Prodej bytu 5 pokoje, 97 m²

Paderborn

4 584 951 Kč

47 257 Kč/m²

Vystaveno 13. 5. 2026

Byt

Kategorie

97 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Diese großzügige und sehr gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit 97 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung, der Balkon mit Loggia-Charakter sowie die bereits erfolgten Modernisierungen machen diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Highlights: ✔ 97 m² Wohnfläche ✔ 5 Zimmer ✔ Balkon / Loggia ✔ Modernisiertes Bad (2013) ✔ Neue Fenster & Türen (2013) ✔ Gäste-WC ✔ Abstellraum in der Wohnung ✔ Kellerraum ✔ PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ✔ Neue Gas-Zentralheizung (Bj. 2025) Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Weiteres Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer) Zusätzliches Zimmer flexibel nutzbar Küche Diele Bad Gäste-WC Abstellraum Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter planen jedoch bereits den Auszug in selbst erworbenes Wohneigentum. Damit bietet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung an. Eine gepflegte und solide Immobilie mit idealer Raumaufteilung und guter Größe. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Paderborner Stadtteil Schloss Neuhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum ist ca. 0,9 km entfernt. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Garáž

Suterén

Výtah

Sklep