Dům – Medlov, okres Olomouc
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 87 m², pozemek 1481 m²

Medlov, okres Olomouc

2 ložnice

3 690 000 Kč

42 414 Kč/m²

Vystaveno 8. 6. 2026

O této nabídce

Rodinný dům 3+1 s velkou rovinatou zahradou v klidné části Medlova Hledáte klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah? V oblíbené obci Medlov nabízíme zděný rodinný dům 3+1, který poskytuje pohodlné bydlení i prostor pro realizaci vlastních představ. Ihned volný. Základní informace: – dispozice: 3+1 – konstrukce: zděná – možnost rozšíření o podkroví – částečně podsklepeno – samostatná garáž – technické zázemí a skladové prostory – vlastní studna – veřejná kanalizace Dispozice domu nabízí praktické uspořádání 3+1. Po vstupu vás přivítá chodba, ze které se dostanete do kuchyně, obývacího pokoje a dalších obytných místností. Na obývací pokoj navazuje ložnice, čímž vzniká příjemně propojený obytný prostor. Součástí domu je také praktická spíž a pohodlný přístup jak do podkroví, které nabízí další potenciál využití, tak do sklepa. Užitná plocha: 87,3 m², Plocha přístavku: 34,8 m², Plocha pozemku: 1481 m² Dům prošel v průběhu let řadou modernizací: – elektroinstalace v mědi (2000) v obytné části domu – rozvody vody v plastu – zateplení domu (2010) – plastová okna s dvojskly (2012) – vyměnění střecha na přístavku – vyčištění studny a kontrola kvality vody (2000) – pravidelně udržovaný kotel na tuhá paliva a taktéž komín, poslední revize provedena v roce 2026 Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 125 litrů. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, voda je čerpána z vlastní studny z betonových skruží. Na hranici pozemku se nachází plynová přípojka, což nabízí možnost budoucího napojení. Součástí nemovitosti je také hospodářské zázemí, které zahrnuje technickou místnost s kotlem na tuhá paliva, skladovací prostory, dvě garáže a samostatně stojící objekt vhodný jako dílna, hobby místnost nebo prostor pro podnikání a kutily. Velkou výhodou je možnost vybudování obytného podkroví a získání dalšího obytného prostoru podle vlastních představ. Částečně podsklepený dům. Náklady na bydlení: elektřina 2.000,- Kč/měsíčně, stočné 500,- Kč/ měsíčně, topení 30. 000-40.000,- Kč/ ročně Lokalita Medlov je oblíbenou obcí s příjemnou atmosférou a kompletním zázemím pro každodenní život. Najdete zde mateřskou i základní školu, poštu, obchod s potravinami, čerpací stanici i výdejní místa zásilek včetně Zásilkovny. Pro aktivní trávení volného času obec nabízí sportovní zázemí, dětská hřiště a bohatý spolkový život. Rodiny s dětmi ocení bezpečné prostředí a přátelskou komunitu, díky které je Medlov místem, kde se dobře žije.

Co je v ceně

Garáž
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

3 690 000 Kč

IL

Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 690 000 Kč je přibližně o 25 % nižší než odhad 4 890 490 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

20 825 Kč/měsíc

Výnos

~6.8 %