# Přímý prodej objektu pro výrobu a administrativu 1612 m² Kladno a přilehlých pozemků - celkem 2585m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/ad78c893-6b6d-4011-b321-c12e92611ca8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 48,000,000 CZK
- **Location:** Kladno, Středočeský kraj, CZ
- **Floor area:** 1612 m²
- **Published:** 2026-10-23T17:54:10.026Z
- **Last updated:** 2026-11-04T18:44:15.103Z
- **Listed on:** idnes-reality, bezrealitky-cz, ulovdomov-cz

## Description

Přímý prodej objektu pro výrobu a administrativu 1612 m² Kladno Huťská a přilehlých pozemků - celkem 2585 m².
Nabízím k přímému prodeji nemovitost v soukromém vlastnictví fyzické osoby včetně přilehlých pozemků o celkové rozloze 2585 m² nacházející se v ulici Huťská, v rozvojové lokalitě Kladno - Poldi blízce sousedící s centrem města. Umístění objektu nabízí velmi dobrou dopravní obslužnost a dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Jedinečnou výhodou objektu je možnost okamžitého prodeje bez závazků (objekt bude ke smluvenému dni vyklizený), cena k jednání.
Objekt prošel před dvaceti lety rozsáhlou kompletní rekonstrukcí a v následujících letech byl dále průběžně modernizován a zhodnocován. Zastavěná plocha a nádvoří nyní činí krásných 1750m² zahrnujících vlastní parkovací stání a samotný objekt disponuje dvěma nadzemními podlažími o celkové ploše 1612 m². Stávající využití objektu je klasifikováno územně plánovací dokumentací jako Smíšené výrobní všeobecné (blíže regulační plán transformační plocha s využitím pro výrobu a služby, regulační plán zde umožňuje transformaci území s intenzivnějším využitím podmíněno zpracováním projektové dokumentace), přičemž již při rekonstrukci byl pečlivě zvážen a podpořen potenciál objektu stát se smíšenou obytnou plochou (v minulosti stavebním úřadem i schváleno). Objekt je rozdělen na více částí (čtyři samostatné vstupy, dvě oddělená schodiště, každá sekce vlastní kuchyňka a sociální zázemí) umožňujících plnohodnotnou transformaci pro bydlení v kombinaci s výrobou či službou. Důmyslné rozdělení objektu nabízí takřka neomezené možnosti využití lákavé pro investici a pronájem dílčích prostor. Pro výrobu je velmi atraktivní zakomponovaná garáž včetně velkoformátových elektricky poháněných vrat. Venkovní vrata, jež jsou součástí oplocení objektu též elektricky poháněná, vhodná i pro vjezd nákladních vozů.
Technické parametry a sítě:
Konstrukce: Kombinace cihelné zdivo, částečně se zateplením XPS, kámen a přizdívka YTONG.
Vytápění a okna: Vlastní plynový kotel, plastová okna s trojsklem bezpečnostní connex.
Sítě: Kompletní napojení na městský vodovod a kanalizaci.
Zabezpečení: Centrální zabezpečovací systém v celém objektu.
Energetická náročnost: Třída G

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/ad78c893-6b6d-4011-b321-c12e92611ca8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.