Dům 6+kk – Nová Ves I, Chaloupka

Prodej domu, 250 m², pozemek 1555 m²

Nová Ves I, Chaloupka

14 800 000 Kč

59 200 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

O této nabídce

Dům s duší a jedinečnou atmosférou tři bytové jednotky, okouzlující zahrada, Doubravčice u Českého Brodu Jsou domy, které splní základní potřeby. A pak jsou domy, které si vás získají hned při první návštěvě. Tato nemovitost patří do druhé kategorie. Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, který představuje harmonické spojení klidného bydlení, soukromí a praktického využití. Místo, kde čas plyne pomaleji, kde si vychutnáte každý den a kam se budete vždy rádi vracet. Dominantou celého pozemku je nádherná, pečlivě udržovaná zahrada plná květin, zeleně a zákoutí pro odpočinek. Působí jako soukromá oáza klidu a nabízí prostor pro relaxaci, rodinná setkání i chvíle jen pro sebe. Na zahradu plynule navazuje zcela nová terasa, která se stává přirozeným centrem dění ideální pro ranní kávu, letní večeře i večerní posezení při západu slunce. Bytová jednotka č. 1 3+kk (kompletní rekonstrukce) Hlavní obytný prostor domu prošel citlivou a důkladnou rekonstrukcí. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny a odpadů, plastová okna s dvojskly a nová střecha. Vrchní patro bylo vybudováno v roce 2010. Interiér vyniká jedinečnou atmosférou díky zachovaným a odborně ošetřeným původním trámům, které prostoru dodávají charakter a teplo domova. Kuchyňská linka je vyrobena na míru s důrazem na detail, funkčnost i estetiku. Vytápění je řešeno elektrokotlem. Jednotka je částečně vybavená a připravená k okamžitému komfortnímu bydlení. Bytová jednotka č. 2 2+1 (potenciál dle vlastních představ) Jednotka v původním, avšak obyvatelném stavu nabízí ideální příležitost k realizaci vlastního stylu bydlení. Vytápění krbovou vložkou navíc přináší příjemnou, autentickou atmosféru. Bytová jednotka č. 3 2+kk (částečná rekonstrukce, přístavba 2015) Tato část domu prošla rekonstrukcí zahrnující nové rozvody elektřiny, odpadů, modernizaci koupelny i instalaci kuchyňské linky. Přístavba z roku 2015 rozšiřuje obytný prostor a zvyšuje komfort. Vytápění je řešeno krbem. Dům využívá vodu ze studně, ale je možnost přepnout na vodu z vodovodního řádu, kanalizace je zajištěna pro všechny tři jednotky. Elektřina je rozdělena samostatně, což umožňuje pohodlné a přehledné fungování každé části. Nemovitost je podsklepená a nabízí dostatek úložného prostoru. Na pozemku se nachází také praktická kůlna. Doubravčice u Českého Brodu je vyhledávaná lokalita, která kombinuje klid venkovského bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Obec nabízí základní občanskou vybavenost včetně nové, moderní školy (otevírá se v září 2026) a školky, další služby jsou v nedalekém Českém Brodě. Dopravní dostupnost je velmi komfortní rychlé spojení autem i vlakem z Českého Brodu do Prahy ocení zejména ti, kdo chtějí bydlet v klidu, ale pracovat ve městě. Tato nemovitost není jen investicí. Je to místo, kde vznikají vzpomínky, kde má každý kout svůj příběh a kde se jednoduše dobře žije. PENB: G* (údaj není k dispozici) . Ev.č.: 40033819

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

14 800 000 Kč

iDnes Reality

14 800 000 Kč

UlovDomov.cz

14 800 000 Kč

Bezrealitky.cz

14 800 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 14 800 000 Kč je přibližně o 38 % vyšší než odhad 10 692 351 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

38 608 Kč/měsíc

Výnos

~3.1 %