Dům – Český Těšín, Dolní Žukov, okres Karviná

Dům – Český Těšín, Dolní Žukov, okres Karviná – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 85 m², pozemek 387 m²

Český Těšín, Dolní Žukov, okres Karviná

3 990 000 Kč

46 941 Kč/m²

Vystaveno 24. 6. 2026

O této nabídce

Menší dům, kde je na jednom pozemku místo na zahrádku, auto, kůlnu i hospodářské zázemí? Tento typický finský domek přináší útulné bydlení ve vlastním se skvělou dostupností. Vlakové nádraží i zastávka MHD jsou poblíž, centrum města je vzdálené přibližně 1 km. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2023, včetně stavebních úprav podkroví. Technická specifikace: - dřevěná konstrukce se zateplením na betonovém základě - sedlová střecha s krytinou z pozinkovaného plechu - plastová okna s izolačním dvojsklem - zateplená fasáda – finální barevné řešení je na novém majiteli - laminátové podlahy na OSB deskách, v koupelně a pod krbem keramická dlažba - nová elektroinstalace z roku 2024, rozvody vody v plastu - vytápění zajišťují kamna na dřevo a případně přímotopy - ohřev vody elektrickým bojlerem z roku 2019 - zděná přístavba kuchyně a vchodu Na hranici pozemku jsou dostupné veškeré inženýrské sítě. Podkroví má v současnosti nízkou výšku. Snížením úrovně podlahy ji však lze navýšit a prostor následně využít například jako dětský pokoj nebo pracovnu. Pokud hledáte menší dům s vlastním pozemkem nedaleko centra, přijďte se podívat osobně. Třeba právě tady najdete bydlení, které vám bude dávat smysl. Těším se u prohlídky! ev.č.: 8425 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Skeletová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 89.59 užitná plocha (m2): 85 plocha parcely (m2): 387 počet podlaží objektu: 1Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada

Parkování

Krb

Klíčové údaje

TypŘadový dům

Obytná plocha85 m²

Velikost pozemku387 m²

Podlaží1

Pokoje3

KonstrukceDřevostavba

StavVynikající

Rekonstrukce2023

Typ střechyGable

Energetická třídaG

TopeníLokální

ObecČeský Těšín

Inzerováno na

Bazoš.cz

3 990 000 Kč

CeskeReality.cz

3 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 990 000 Kč je přibližně o 10 % nižší než odhad 4 425 218 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 425 218 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

16 467 Kč/měsíc

Výnos

~5 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

18 828 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 798 000 Kč

798 000 Kčúvěr 3 192 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení5 648 362 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026