Pronájem komerčního prostoru, 78 m²

Schweinfurt, Innenstadt

16 496 Kč/mo

218 Kč/m²

Vystaveno 5. 7. 2026

Komerční

Kategorie

78 m²

Plocha

O této nabídce

- Zwei-Zimmer-Bürofläche in zentraler Lage - Rd. 78 m² - Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Teeküche, zwei Arbeitszimmer - EBK mit den zugehörigen Elektrogroßgeräten im Mietpreis enthalten - Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Separates WC - Zur Einheit ist kein PKW Stellplatz zugehörig | Ein Parkaus befindet sich unmittelbar neben dem Objekt - Fenster mit Isolierverglasung - Praktischer Abstellraum innerhalb der Einheit - 3. OG | Aufzug hält auf der Zwischenebene - Kellerabteil gehört zur Einheit - Kaltmiete: 680 € p. m. - Nebenkosten: 210 € p. m. inkl. Heizkosten - Warmmiete: 890 € p. m. - Kaution: 2.040 € - Mieterprovision: 1,19 Monatsnettokaltmieten - Strom ist durch Mieter anzumelden und zu begleichen - Sprechen Sie uns bzgl. des potentiellen Mietbeginns gerne an # Weitere Angaben - Zimmer: 2 - Schlafzimmer: 1 - Badezimmer: 1 - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Warmmiete: 890,00 € - Provision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen. Diese Bürofläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Rande der Fußgängerzone. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 96.93 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 05.06.2025 - Gültig bis: 2035-06-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 11.378Zobrazit více