Prodej domu, 251 m²

Ostrava-město, Šenov, Těšínská

9 820 000 Kč

39 124 Kč/m²

Listed 1 year ago · 21 Mar 2025

Dům

Kategorie

251 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Prodej výjimečného rodinného domu v Šenově – ideální pro podnikání i komfortní bydlení Hledáte reprezentativní sídlo pro vaše podnikání, soukromou kliniku, ordinaci, kanceláře, nebo komfortní bydlení pro velkou rodinu s výbornou dostupností a naprostým soukromím? Pak právě vám nabízíme unikátní příležitost v srdci Šenova – na prestižní adrese Těšínská 707. Tato více než 300 m² velká nemovitost s udržovanou zahradou o rozloze 831 m² vás okouzlí vysokým standardem vybavení, bezchybnou funkčností a maximálním důrazem na bezpečí i pohodlí. Dispozice a vybavení domu Dům se rozkládá ve třech podlažích – přízemí, první patro a podkrovní prostor – a nabízí celkem 6 prostorných místností, dvě plně vybavené kuchyně, čtyři toalety a komfortní koupelnu. Díky bezbariérovému přístupu do hlavní části domu je objekt výborně přístupný pro osoby se sníženou pohyblivostí nebo pacienty – ideální volba například pro lékařskou praxi, fyzioterapeutické centrum nebo zubní kliniku. Nemovitost je plně klimatizovaná, vytápěná moderním plynovým kotlem, a zateplená. Co vše v domě najdete? Moderní kancelářský nábytek a IT infrastrukturu Připojení k internetu přes Starlink – záruka stabilního a rychlého připojení i při výpadcích běžných sítí Nejnovější bezpečnostní systém a kamerový dohled pro vaši maximální ochranu Nabíjecí stanici pro elektromobily Parkovací stání až pro 8 vozidel přímo u domu Orientace na východ, jih a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den – ať už pracujete, odpočíváte nebo přijímáte klienty. Zahrada jako z časopisu Za domem se nachází okrasná zahrada, která je výsledkem práce zkušeného zahradního architekta. Vzrostlé stromy, kvetoucí záhony, upravený trávník a prostorný altán vytvářejí harmonické prostředí ideální pro odpočinek i reprezentativní společenské akce. Zahrada poskytuje dokonalé soukromí. Šenov – klid, zeleň a skvělá dostupnost Do Ostravy se autem dostanete do 10 minut, stejně rychle jste i v Havířově nebo na dálnici D1. V místě najdete kompletní občanskou vybavenost: základní i mateřská škola, gymnázium v blízkém Havířově několik supermarketů a obchodů restaurace, kavárny, lékárna pošta, městský úřad, sportovní hřiště fitness centrum, kulturní dům rekreační zóna a příroda kolem řeky Lučina nebo rybník v Zátiší Díky své poloze na hlavní Těšínské třídě je nemovitost ideální i pro komerční využití – viditelnost z hlavní cesty a snadný přístup pro klienty i dodavatele. Shrnutí ✅ 300 m² užitné plochy ve třech podlažích ✅ 6 místností + 2 kuchyně, 4 WC, koupelna ✅ Kompletní IT infrastruktura + bezpečnostní systém ✅ Nabíjecí stanice pro elektromobily ✅ Zahrada 831 m² s altánem od zahradního architekta ✅ Bezbariérový přístup ✅ Nízké provozní náklady – do 5 000 Kč / měsíc ✅ Klidná, přitom frekventovaná a dobře dostupná lokalita ???? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku této výjimečné nemovitosti v Šenově. Věřím, že vás ohromí stejně jako nás. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: Reálně měsíční náklady na provoz domu jsou dlouhodobě 5.000Kč. Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Parkování

Zahrada

Suterén

Sklep