Prodej domu, 180 m², pozemek 270 m²

Eppelheim, Rhein-Neckar-Kreis

11 346 876 Kč

63 030 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Bj.1960 verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 207 m² und steht derzeit leer. Erdgeschoss: ca. 122 m², 4 Zimmer, Küche, Bad Obergeschoss: ca. 85 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Dachterrasse Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Im Obergeschoss wurden im Laufe der Jahre umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Lediglich die Einliegerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Es liegt ein Verkehrswertgutachten vor. Zum Grundstück gehört im vorderen Bereich ein Dreifamilienhaus, das bei Interesse zusätzlich erworben werden kann. Nähere Informationen finden Sie in der weiteren Anzeige. # Ausstattung Dach inkl. Dämmung vom Hinterhaus wurde 2018 komplett erneuert. Warmwasserbereitung über Gasthermen Gasetagenheizung Doppelverglaste Fenster für besseren Wärme- und Schallschutz Teilweise modernisierte Bäder Erneuerte Wasserleitungen, Heizungstechnik und Elektrik im Laufe der Jahre Balkone und Dachterrasse # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. - Grundstücksfläche: ca. 270 m² - Nutzfläche: ca. 195 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Eppelheim, wenige Schritte von der Haltestelle entfernt. Eppelheim bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Heidelberg und Mannheim ist optimal. # Sonstiges In seinem Leben finanziert jeder eine Immobilie - entweder seine eigene oder die seines Vermieters. Wir sind gerne behilflich bei ihrer Finanzierung. Kostenloser Finanzierungscheck Auswahl aus über 100 Banken Bitte geben Sie bei Ihrer E-Mail-Anfrage stets Ihre Telefonnummer an, da Anfragen ohne Telefonnummer nicht bearbeitet werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! # Energie - Letzte Modernisierung: 2017 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 30741-SP-EppelH-02Zobrazit více

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