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Wer plant hier schon morgen? – hlavní pohled

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Prodej domu, 130 m², pozemek 626 m²

Woltersdorf, Knack

14 513 613 Kč

111 652 Kč/m²

Vystaveno 29. 7. 2026

O této nabídce

Der erste Kaffee ist noch nicht gekocht, und trotzdem weißt du schon, wo der Tag beginnen darf: in einem Zuhause, das Gemeinschaft und Rückzug nicht gegeneinander ausspielt. Die geplante Wohnfläche von 130,73 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und schafft Raum für vier Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. So entsteht ein Einfamilienhaus, das den Alltag strukturiert, ohne ihn festzulegen. Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss mit offenen Gemeinschaftsbereichen. Kochen, Essen, Gespräche und gemeinsame Zeit können dadurch räumlich zusammenfinden, während die privaten Bereiche bewusst eigene Ruhepunkte bilden. Der Weg durchs Haus führt gedanklich vom Ankommen in die lebendigen Zonen und weiter zu den Rückzugsräumen - passend für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und persönliche Arbeitsbereiche miteinander verbinden möchten. Besonders interessant ist die individuelle Grundrissplanung. Die vier Zimmer lassen sich im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine Lebenssituation anpassen. Ein zusätzlicher Rückzugsbereich, ein persönlicher Arbeitsbereich oder mehr Raum für wechselnde Zukunftspläne können dabei Themen der Planung sein. Maßgeblich bleiben die konkrete Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Auch bei der Ausstattung ist persönliche Auswahl vorgesehen: moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Bemusterung gehören zum konfigurierten Konzept. Ergänzend sind eine individuelle Küchenplanung, das Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorgesehen. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für das Grundstück mit 626 m² und das geplante Haus ist ein konfigurierter Gesamtpreis von 600.555 Euro angesetzt. Davon entfallen 386.555 Euro auf das Haus und 214.000 Euro auf das Grundstück; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die geplante Bauausführung ist für 2027 vorgesehen. Ergänzend gelten die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 626 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Woltersdorf ist der Ort, in dem dieses Neubauvorhaben geplant ist. Der Ortsteil trägt ebenfalls den Namen Woltersdorf und bildet damit den konkreten räumlichen Bezug des Projekts. Die Lagebeschreibung bleibt bewusst bei diesem bestätigten Ortsbezug und richtet den Blick auf das, was du hier selbst entwickeln kannst: ein Zuhause, das zu deinen Vorstellungen und deinem Alltag passt. Vorgesehen ist ein Grundstück mit 626 m² Fläche. Damit steht für die geplante Bebauung ein großzügiger Rahmen zur Verfügung, innerhalb dessen Haus, Außenbereiche und persönliche Nutzungsideen im weiteren Planungsprozess aufeinander abgestimmt werden können. Welche konkrete Gestaltung technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist, hängt von der individuellen Planung und den maßgeblichen Vereinbarungen ab. Verkehrs-, Familien-, Versorgungs- sowie Natur- und Freizeitangaben sind für den Standort nicht näher bestätigt. Umso stärker liegt der Reiz dieses Angebots in der Verbindung aus einem geplanten Einfamilienhaus und einem eigenen Grundstück in Woltersdorf. Du erhältst damit einen konkreten Ausgangspunkt für die weitere Haus- und Grundstücksplanung, ohne dass die vorhandenen Angaben mehr versprechen, als sie tatsächlich belegen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-13645Zobrazit více

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