Dům – Praha, Suchdol
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 405 m²

Praha, Suchdol

900 000 Kč

2 222 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji chatu s krásným výhledem a klidnou slunnou zahradou. Chata stojí na pronajatém pozemku o výměře 405 m2 s nájemní smlouvou na dobu neurčitou. Nájemné činí 9 754 Kč ročně. Zastavěná plocha chaty činí 16 m², ale díky tomu, že se chata skládá ze dvou pater, je reálná užitná plocha násobně větší. Vstup do chaty je chráněn zastřešením, stejně jako přilehlý ochoz. V přízemí se nachází prostor sloužící jako jídelna se stolem a krbem, u kterého jsou večery opravdu kouzelné. Dále je tu praktická kuchyňka vybavená lednicí s mrazákem, indukčním vařičem a mikrovlnkou. K dispozici je také oddělená místnost sloužící jako umývárna a dostatek úložných prostor. Druhé patro je nyní zařízeno na spaní, kde se nechybí ani rozlehlé letiště s úložným prostorem. Chata je nyní plně vybavena, jsme ale ochotni se domluvit na jejím částečném či úplném vyklizení podle vašich představ. Obrovskou výhodou je slunná a klidná zahrada. Dohlédnout odtud lze až na Žižkovskou věž a Praha se vám otevírá jako na dlani, přičemž přímo naproti chatě se nachází areál ČZU. Na zahradě kromě okrasných růží najdete i vzrostlé ovocné stromy, kde v sezóně dozrávají třešně, meruňky, švestky či jablka. Za chatou se rozprostírá už jen pole a před ní je klidná zástavba rodinných domů. K večernímu grilování skvěle poslouží zastřešené posezení obklopené vynikajícím hroznovým vínem. V ceně je zahrnut i zahradní altán s letním kinem. Na zahradě je navíc dostatek místa pro umístění trampolíny, houpačky či jiné zábavy pro vaše děti. Do chaty je zavedena zcela nová elektřina v mědi. O teplo se stará krb, k němuž přidáváme i bohaté zásoby tvrdého a měkkého dřeva (zhruba 3–4 kubíky), a navíc je zde úplně nový komín včetně všech platných revizí. Voda aktuálně přivedena není, pro hospodaření s ní slouží kubíková nádrž na dešťovou vodu. Ta je vybavená čerpadlem a napojená na střešní svody s tím, že v plánu bylo vodu rozvést přímo do chaty a pro ohřev přidat bojler. WC je řešeno kadibudkou. Samozřejmostí je Wi-fi připojení. Lokalita v pražských Lysolajích nabízí výbornou dostupnost – jezdí sem přímý autobus z Dejvic a zastávka je vzdálena jen pár minut chůze. K chatě lze bez problémů dojet i autem s možností pohodlného parkování na přilehlém parkovišti Těšíme se na vaši návštěvu. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat. Více fotografií a video zde: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/1043490-nabidka-prodej-chaty-chalupy-k-houslickam-praha

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Bazoš.cz

900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 900 000 Kč odpovídá odhadu 25 185 895 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

98 243 Kč/měsíc

Výnos

~131 %