Pronájem komerčního prostoru, 47 m²

Wittelsbacherstraße 2A, 82319, Starnberg

38 728 Kč/mo

823 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

O této nabídce

Diese repräsentative Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines bekannten und architektonisch ansprechenden Objekts unmittelbar am Ufer des Starnberger Sees. Die Schaufensterfront bietet maximale Sichtbarkeit, die Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Das Gebäude ist überregional bekannt und beherbergt bereits etablierte Marken und renommierte Gewerbetreibende. Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden und sorgen für bequeme Erreichbarkeit. # Ausstattung Die Erdgeschossfläche überzeugt durch eine Schaufensterfront, die für optimale Sichtbarkeit und eine helle, einladende Atmosphäre sorgt. Derzeit befindet sich die gesamte Einheit in einer hochwertigen Renovierung, sodass künftige Mieter von einer modernen und stilvollen Ausführung profitieren. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden, um individuelle Konzepte optimal umzusetzen. Der Zugang erfolgt sowohl über den Haupteingang als auch über eine interne Verbindung ins Untergeschoss. Tiefgaragenstellplätze im Gebäude bieten Komfort und kurze Wege für Kunden und Mitarbeiter. Die direkte Lage am Starnberger See sowie die repräsentative Fassade verleihen der Immobilie einen besonderen Charme und hohen Wiedererkennungswert. - Verkaufsfläche: ca. 46,58 m² # Lagebeschreibung Einzelhandelsflächen in einem belebten Stadtteil von Starnberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés und Geschäfte, die eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden gewährleisten. Die Fußgängerzone ist gut frequentiert und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Starnberg ist eine malerische Stadt am Ufer des Starnberger Sees und bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Das Stadtzentrum bietet eine attraktive Mischung aus traditionellen Gebäuden und moderner Architektur. In Starnberg finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte statt, die Einheimische und Touristen gleichermaßen anziehen. Die Region um Starnberg besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu den Alpen. Der Starnberger See lädt zum Entspannen und Wassersport ein, während die umliegenden Wälder und Berge zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Region ist auch für ihre guten Verkehrsanbindungen bekannt, mit schnellen Verbindungen nach München und anderen umliegenden Städten. Insgesamt bietet die Region um Starnberg eine hohe Lebensqualität und eine gute Work-Life-Balance. # Sonstiges Die Einzelhandelsfläche befindet sich aktuell noch im Renovierungsprozess. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um sich frühzeitig diese einmalige Lage zu sichern. Profitieren Sie von einer charmanten Immobilie mit hohem Wiedererkennungswert und einzigartigem Seeblick – und gestalten Sie Ihren neuen Standort noch vor Fertigstellung ganz nach Ihren Vorstellungen. Anbieter-Objekt-ID: 6077#XZkCMZobrazit více