Prodej domu, 120 m², pozemek 320 m²

Berlin, Buckow-Nord, Buckow

11 373 930 Kč

94 787 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

O této nabídce

Objektnr: 1068348 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Buckow! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf rund 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern genügend Raum für die ganze Familie – kombiniert mit einer ruhigen, grünen Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offenem Schnitt, das durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die große Terrasse und der gepflegte Außenbereich bieten ausreichend Platz für Grillabende, Pflanzenliebhaber oder ein kleines Kinderspielparadies. Im Obergeschoss befinden sich mehrere helle Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Raumangebot wird durch vier Kellerräume abgerundet – ideal für Hobby, Vorrat oder als zusätzlicher Stauraum. Ein PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück sorgt für komfortables Parken vor der Haustür. In einer angenehm ruhigen Wohngegend von Berlin-Buckow, geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern, viel Grün und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre. Hier wohnen Sie fernab vom Großstadtlärm, ohne auf die Vorzüge Berlins verzichten zu müssen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Ärzte – alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist. Die nahegelegenen Gropius Passagen bieten zusätzlich ein vielfältiges Shopping- und Gastronomieangebot. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Parks, Grünflächen und Sportanlagen liegen in der direkten Umgebung, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und U-Bahnlinien) sowie die Nähe zur Stadtautobahn sorgen dafür, dass Sie schnell in die Berliner City oder ins Umland gelangen. Dieses Reihenmittelhaus vereint komfortables Wohnen, viel Platz und eine hervorragende Lage in einer der angenehmsten Ecken des Berliner Südens. Ob Familie, Paare mit Platzbedarf oder Berufspendler – hier finden Sie ein Zuhause, das Ruhe und Stadtnähe perfekt verbindet. # Ausstattung + In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage in Buckow + ca. 120m² verteilt auf 5 Zimmer und 4 Kellerräume + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 320 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein + PKW Stellplatz in der Auffahrt # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 30.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 3.915,83 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 120 m² - Grundstücksfläche: ca. 320 m² # Lagebeschreibung Lage: Attraktive Vorstadtlage in Berlin-Buckow bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 54.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 00599e224eZobrazit více

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