Pronájem komerčního prostoru, 185 m²

Karmeliterstraße 34/1, 74072, Heilbronn

32 677 Kč/mo

169 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

Nachmieter für Lager-, Büro- oder Werkstattfläche gesucht. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Heilbronner Innenstadt. Die Gewerbefläche wurde ursprünglich für einen Handwerksbetrieb konzipiert und verfügt daher über eine praktische Struktur und ermöglicht so eine flexible Nutzung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 185 m² bietet das Objekt großzügige Lager- und Werkstattflächen sowie einen Büroraum und eine Sanitäranlage. Die Struktur ist dem Grundriss zu entnehmen. Abgesehen vom zentralen Treppenhaus und der Garage ist das gesamte EG Teil des Inserats. Bei Bedarf kann zusätzlich über die Nutzung des Kellers (siehe Bild) diskutiert werden. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 01.10.2026. Ein vorzeitiger Mieterwechsel ist voraussichtlich ab Juni möglich. - Für Kfz-bezogene Arbeiten oder Betriebe ungeeignet - # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Warmmiete: 1.615,00 € - Lagerfläche: ca. 185 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in der Heilbronner Innenstadt und ist dennoch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Weinsberger Straße sowie die Ost-/Stuttgarter Straße und die Südstraße sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1582231.pdf () ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 400700Zobrazit více