Prodej domu, 154 m²

Neumünster, Wittorf

14 390 051 Kč

93 227 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

Dům

Kategorie

154.37 m²

Plocha

O této nabídce

Stell dir vor: Ein Haus, das nicht von der Stange kommt, sondern exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird. Das ist dein Living Haus Fertighaus in Neumünster - ein Traum vom Eigenheim, der vollständig individualisiert für dich entsteht. Mit 154,37 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt, bietet dir dieses fünf-Zimmer-Haus auf einem großzügigen 996 Quadratmeter großen Grundstück reichlich Platz zum Leben und Entfalten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung prägt die zeitlose Architektur und sorgt für optimale Wasserableitung und Schneelastverteilung. Doch das Besondere liegt in den Details: Großzügige Wohnraumvergrößerungen durchfluten dein Zuhause mit Licht und schaffen offene, luftige Räume sowohl im Erdgeschoss als auch in der oberen Etage. Die durchdachte Architektur nutzt jeden Quadratmeter intelligent, um dir maximale Lebensqualität zu geben. Draußen schützen dich hochwertige Überdachungen vor Regen und Sonne, sodass du auch bei wechselhaftem Wetter deine Terrasse und deinen Außenbereich vollständig nutzen kannst. Diese Wetterschutzelemente sind nicht nur funktional, sondern prägen auch das moderne Erscheinungsbild deines Hauses. Living Haus begleitet dich bei diesem Projekt mit umfassenden zusätzlichen Leistungen, die dein Bauen vereinfachen und verschönern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen individuellen Grundriss zugeschnitten. Sie kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design, das sich harmonisch in dein Zuhause einfügt. Das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deiner neuen Küche kochen und dein Zuhause genießen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir digitalen Zugriff auf Zeitpläne, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Alles ist transparent, einfach zugänglich und strukturiert - perfekt, um stressfrei zu bauen und immer informiert zu sein. I-KON - Intelligentes Bauen ist das Herzstück der Nachhaltigkeit und Effizienz deines Hauses. Dieses durchdachte System kombiniert ökologisches Bauen mit modernster Technologie, um dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und optimal an deine persönlichen Bedürfnisse angepasst zu gestalten. Mit der I-KON Effizienzhaus-55-Zertifizierung benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standard-Neubaus. Innovative Dämmung, intelligente Heizungstechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglichen es dir, einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile für dein Traumhaus. Du erhältst bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Damit wird dein Traum vom Eigenheim finanziell realistisch und planbar. Zusätzlich kannst du bei einem klimafreundlichen Neubau von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, die deine Finanzierungslast weiter reduzieren. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist. Du erhältst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Alles kommt fix und fertig zu dir nach Hause - keine Kompromisse, nur Qualität. Das DIY-Ausbau-Coaching eröffnet dir eine einzigartige Möglichkeit: In nur drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Profis, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Mit praxisnahen Tipps, Schritt-für-Schritt-Anleitungen und professioneller Unterstützung wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause. Das spart nicht nur Kosten, sondern gibt dir auch das erfüllende Gefühl, dein Haus mit eigenen Händen mitgestaltet zu haben. Hinter all diesen Leistungen steckt ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dich von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung begleitet. Living Haus baut auf höchste Standards: Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren ökologische, ökonomische und technische Exzellenz. Auf die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) erhältst du sogar 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Dein projektiertes Fertighaus ist kein Standard-Produkt - es ist dein persönliches Meisterwerk, gebaut mit Liebe zum Detail und Respekt vor deinen Träumen. # Ausstattung Dein Living Haus besticht durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die speziell für deine Bedürfnisse konfiguriert wurde. Du erhältst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die es dir ermöglicht, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen und damit unabhängiger sowie kostengünstiger zu leben. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr hindurch. Im Innenbereich profitierst du von modernen Böden, edlen Türen und stilvoller Sanitärausstattung, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Das gesamte Erdgeschoss wird mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, während die beiden Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Echtglasabtrennungen ausgestattet sind - ein Hauch von Luxus im eigenen Zuhause. Die individuell geplante Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Außen schützen dich aluminiumgeschäumte Rollläden nicht nur vor neugierigen Blicken, sondern verbessern auch den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen wichtigen Beitrag zur Wärmedämmung. Die großzügigen Wohnraumvergrößerungen mit Überdachungen sorgen für viel Licht und Platz in Erd- und Obergeschoss, während die Überdachungen dir Wetterschutz für deine Außenbereiche bieten. Alle Materialien und Ausstattungselemente sind hochwertig, nachhaltig und perfekt aufeinander abgestimmt - dein Wie-ich-es-will Fertighaus. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 953 m² - Nutzfläche: ca. 154,37 m² # Lagebeschreibung Neumünster ist ein wunderbar gelegener Ort für deine Familie und dein Zuhause. Die Stadt bietet dir eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung, die Pendler, Naturliebhaber und Familien gleichermaßen begeistert. Für die Bildung deiner Kinder findest du in Neumünster und Umgebung ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten. Die Stadt verfügt über mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und spezialisierte Einrichtungen, die eine umfassende Ausbildung deiner Kinder ermöglichen. Kindergärten und Vorschuleinrichtungen sind leicht erreichbar und bieten vielfältige pädagogische Konzepte. Die Versorgung mit alltäglichen Dingen ist hervorragend. Mehrere Supermärkte, Discounter und spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind mit kurzen Fahrten erreichbar. Ob Lebensmittel, Kleidung oder Haushaltswaren - alles ist gut zugänglich und sorgt für unkompliziertes Einkaufen im Alltag. Für deine Gesundheit und Wohlbefinden stehen dir mehrere Ärzte, Zahnärzte und medizinische Fachpraxen zur Verfügung. Auch Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden, sodass du dich jederzeit versorgt weißt. Freizeit und Erholung kommen in Neumünster nicht zu kurz. Die Stadt bietet Parks, Grünanlagen und Naherholungsgebiete, die zum Spazieren, Joggen und Entspannen einladen. Für Naturliebhaber gibt es Wanderwege und Radstrecken, die dich in die schöne Landschaft Schleswig-Holsteins führen. Kulturelle Angebote, Veranstaltungen und lokale Freizeiteinrichtungen bereichern das Leben in der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Neumünster ist über mehrere Bundesstraßen leicht erreichbar und bietet gute Anbindungen an die Autobahn, was Pendlern zu nahegelegenen Städten wie Kiel, Hamburg oder Lübeck zeiteffiziente Fahrten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen verbindet dich zuverlässig mit allen wichtigen Orten der Stadt und der Region. Ob du mit der Familie einen entspannten Sonntag im Park verbringen möchtest, deine Kinder zur Schule bringst, am Wochenende wandern gehst oder täglich zur Arbeit pendelst - Neumünster bietet dir alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst. Die Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe macht Neumünster zu einem wirklich lebenswerten Ort für dein neues Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-6119Zobrazit více