Bauherren und Investoren aufgepasst! – hlavní pohled

Prodej pozemku, 457 m²

Eisingen, Kist

4 598 950 Kč

10 069 Kč/m²

Vystaveno 18. 6. 2026

O této nabídce

Grundstück (noch nicht erschlossen) in guter Lage von Eisingen mit ca. 457,00 m² Fläche. - Kaufpreis pro m²: 415,75 € - Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Gemeinde Eisingen befindet sich ca. 12 km westlich von Würzburg und wird derzeit von rund 3.500 Einwoh-nern bewohnt. Der Wohnwert von Eisingen wird von vielen Faktoren bestimmt, z. B. die günstige Lage zu den großen Staatswaldgebieten „Guttenberger Forst“ und „Irtenberger Forst“. Sie gelten als wichtige Naherho¬lungsgebiete und laden zu erholsamen Wanderungen oder Spaziergängen ein. Auch der TSV Eisingen bietet genügend Freizeitangebote: Neben Fußball gibt es hier auch Leichtathletik, Tennis, Kampfsport und vieles mehr. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, denn alle Geschäfte sind fußläufig leicht zu erreichen. Die Gemeinde ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die A3, A81, B8 und B27. Mit der Buslinie 51 erreichen Sie Würzburg innerhalb 30 Minuten. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie können Herrn Markus Scheder unter der Mobilfunknummer (0170) 7 08 44 53 oder unter der Festnetznummer (0931) 3 22 41 19 erreichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Angebot erfolgt mit den uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Kundeninformation für Kaufinteressenten Die gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) "Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt?" Sie möchten eine Immobilie kaufen und wenden sich an einen Immobilienmakler. Sie sind verwundert, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Und darüber hinaus noch wissen möchte, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist? Dann erfüllt der Immobilienmakler die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß dem Geldwäschegesetz. Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) - Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird. - Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren. - Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten. - Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. - Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG). Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen! Anbieter-Objekt-ID: 1/30/950-950/010714Zobrazit více