Prodej domu, 186 m², pozemek 355 m²
Kolín, Sendražice
13 000 000 Kč
69 892 Kč/m²
Vystaveno 1. 6. 2026
O této nabídce
Dobrý den. Nabízím Vám k prodeji prostorný cihlový, rodinný dům s užitnou plochou přibližně 186 m?, který se nachází v klidné vilové čtvrti v Kolíně na adrese Sadová 569.
Ideální volba pro rodinu hledající zázemí s dostatkem prostoru a příjemnou zahradou. Dům je podsklepený a členěn do čtyř podlaží. V suterénu se nacházejí sklepní prostory vhodné pro skladování nebo menší posilovnu.
Zvýšené přízemí nabízí vstupní chodbu s betonovým schodištěm, prostornou kuchyň s jídelnou, obývací pokoj a koupelnu s vanou.
V prvním patře jsou situovány čtyři pokoje a menší koupelna se sprchovým koutem. Z jedné z ložnic pak vede schodiště do podkroví, kde se nacházejí dvě místnosti využitelné jako spací prostor nebo jako nadstandardní úložné zázemí.
Pokoje jsou díky vysokým stropům příjemně vzdušné a světlé. Po technické stránce je dům ve velmi dobrém stavu. Je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plynovod, okna jsou plastová s dvojsklem, rozvody vody a odpadů jsou vedeny v plastu a elektroinstalace je měděná. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem tepla přes radiátory. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 355 m?, přičemž zahradu tvoří 238 m?. Díky vzrostlým stromům, které se nacházejí na pozemku je na zahradě příjemný stín a je tak ideálním místem k relaxaci. Dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů, stranou od rušného provozu, přitom s dobrou dostupností do centra města. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Těším se na případnou prohlídku. Uvedené m2 jsou pouze orientační.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha186 m²
Celková plocha117 m²
Velikost pozemku355 m²
Podlaží3
Ložnice4
Pokoje5
KonstrukceCihla
StavDobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníPlynové
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
ŠŠ
Šimon Šmíd
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 13 000 000 Kč je přibližně o 28 % vyšší než odhad 10 169 879 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 10 169 879 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
29 129 Kč/měsíc
Výnos
~2.7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
61 344 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 600 000 Kč
2 600 000 Kčúvěr 10 400 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení18 403 184 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026