Prodej bytu 5 pokoje, 100 m²

Tczew

109.690 €

1.099 €/m²

Listed 2 months ago · 6 May 2026

Byt

Kategorie

99.8 m²

Plocha

O této nabídce

Prezentujemy Państwu przestronny lokal mieszkalny o powierzchni blisko 100 m², usytuowany na parterze zadbanej kamienicy w samym centrum Tczewa. Nieruchomość przeszła kapitalny remont instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz grzewczej (ogrzewanie z sieci miejskiej, woda podgrzewana w węźle cieplnym w budynku), co gwarantuje pełen komfort i bezobsługowość. Instalacja elektryczna jest w całości miedziana. Imponująca wysokość wnętrz w połączeniu z dużymi oknami (PCV) zapewnia doskonałe doświetlenie i potęguje poczucie ogromnej przestrzeni. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 16,30 m². O bezpieczeństwo mieszkańców dba system monitoringu (na klatce schodowej oraz przed i za budynkiem), a wygodę parkowania zapewnia ogrodzony teren posesji z bramą wjazdową na pilota. DLACZEGO TO IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA? Nieruchomość stanowi sprawdzoną i wysoce rentowną inwestycję. Przez ostatnie 7 lat lokal cieszył się nieprzerwanym obłożeniem na poziomie ponad 98%. Nasz model biznesowy opierał się na najmie długoterminowym - do niedawna funkcjonowało tu 5 jednoosobowych pokoi. Jednak dzięki przemyślanemu układowi z dwiema osobnymi łazienkami i dodatkową toaletą, zakwaterowanie nawet 8 osób jednocześnie nie stanowiło najmniejszego problemu i nie obniżało komfortu życia mieszkańców. Obecnie, w związku z naszymi planami życiowymi i chęcią sprzedaży pustego lokalu, najem został wygaszony. Wznowienie działalności jest jednak możliwe niemal od zaraz - wciąż otrzymujemy zapytania o wolne pokoje. To, co wyróżnia tę ofertę na rynku, to zapewnienie lokatorom pełnej prywatności. W przeciwieństwie do przeludnionych kwater, z których najemcy szybko rezygnują, nasze rozwiązanie sprzyja długim pobytom - rekordziści mieszkali tu nieprzerwanie aż przez 7 lat. W cenie nieruchomości pozostaje w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, płyta indukcyjna oraz piekarnik), natomiast kwestia pozostawienia pralki podlega uzgodnieniu. DLACZEGO TO IDEALNE MIEJSCE DLA RODZINY? Dla rodziny poszukującej wygody w centrum miasta, to mieszkanie oferuje przestrzeń, o którą niezwykle trudno w nowoczesnym budownictwie. Pięć ustawnych pokoi (w tym jeden z garderobą) daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne - od przestronnych sypialni, przez pokoje dziecięce, aż po domowy gabinet. Ogromnym atutem są dwie pełnowartościowe łazienki oraz osobne WC, co całkowicie rozwiązuje problem porannych kolejek. Ogrodzony teren posesji z ogródkiem i bezpiecznym parkingiem tuż pod oknami gwarantuje rodzicom spokój, a dzieciom miejsce do rekreacji. Lokalizacja w samym sercu Tczewa oznacza z kolei szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. SZCZEGÓŁY TECHNICZNE: - Media: Ogrzewanie miejskie, woda, prąd, gaz (obecnie korzystamy z prądu, jednak infrastruktura gazowa jest doprowadzona do mieszkania), szybki internet (Telkab). - Koszty: Czynsz administracyjny wynosi 475 zł (obejmuje m.in. fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych). Pozostałe koszty to opłaty stałe za media oraz rachunki uzależnione od indywidualnego zużycia. - Wyposażenie: W pełni wyposażona kuchnia. Pozostawienie pozostałych mebli pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu. Oferta prywatna. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym w szczególności art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowią zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy, nieścisłości lub nieaktualność ogłoszenia.Zobrazit více