Prodej domu, 192 m²

Kastav

6 777 000 Kč

35 291 Kč/m²

Listed 20 days ago · 26 May 2026

House

Category

192 m²

Area

About this listing

Na prodaju je samostojeća kuća smještena u Kastvu, u naselju Rubeši, ukupne stambene površine 192 m² s okućnicom od približno 700 m². Nekretnina se nalazi na zanimljivoj i dobro povezanoj lokaciji u blizini centra Kastva, dok istovremeno pruža osjećaj privatnosti i okruženosti zelenilom, s dojmom boravka u prirodi.Kuća je koncipirana kao katnica te predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i za investiciju zahvaljujući mogućnosti uređenja više stambenih jedinica. Prizemlje je useljivo i sastoji se od stana površine približno 85 m² te dodatne prostorije od oko 15 m² s posebnim vanjskim ulazom, idealne za ured, spremište ili poslovni prostor.Gornja etaža nalazi se u roh-bau fazi te predstavlja visoko potkrovlje korisne površine oko 70 m², uz mogućnost izmjene postojećeg projekta i podizanja visine čime bi se dobilo približno 100 m² neto korisnog prostora. Također postoji mogućnost podjele gornje etaže u dvije zasebne stambene jedinice s vlastitim ulazima i balkonima, što nekretnini daje dodatni investicijski potencijal.U prizemlju je izvedena priprema za električno podno grijanje, dok je u kupaonici podno grijanje već postavljeno. Nekretnina raspolaže i dimnjakom te kaljevom peći koja još nije montirana. Potrebno je dovršiti podne obloge u prizemlju te urediti dio okućnice, koja pruža brojne mogućnosti uređenja prema željama budućeg vlasnika.Okućnica omogućuje izvedbu privatnog parkinga za više vozila, a sama nekretnina, uz određena dodatna ulaganja, može se pretvoriti u luksuznu kuću s više stambenih jedinica, bazenom, vanjskom terasom i prostorom za druženje.Kuća posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju i građevinsku dozvolu.Zahvaljujući lokaciji, potencijalu i mogućnostima prilagodbe, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, ali i za kupce koji traže kuću s velikim potencijalom u blizini svih važnih sadržaja.Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.ID KOD AGENCIJE: 3094

Key Stats

Living Area192 m²

Plot Size700 m²

Bedrooms5

Rooms5

Listed on

Synced 20 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-311075

Primary source

6 777 000 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

Kastav

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

Kastav

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

1.116 €/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 20%Loan 80%

54.000 €216.000 € loan

Loan amount

EUR

Term

Fixation

Total repayable334.923 €

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.