Prodej domu, 113 m²

Schönebeck (Elbe), Altstadt

8 546 688 Kč

75 640 Kč/m²

Vystaveno 10. 6. 2026

Dům

Kategorie

113 m²

Plocha

O této nabídce

Flair 113 – Ihr Massivhaus mit Wohlfühlcharakter Das „Flair 113“ vereint auf harmonische Weise Komfort, Funktionalität und Wohnatmosphäre – alles, was ein Massivhaus so gemütlich macht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen, der dank durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteter Fenster sofort ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Die Küche bietet ausreichend Freiraum für Kochvergnügen und gemeinsame Mahlzeiten, während ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Haushaltsutensilien den Alltag erleichtern. Im Dachgeschoss setzen sich Komfort und Großzügigkeit fort: Drei weitere helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Kinder- über das Gäste- bis hin zum Arbeitszimmer. Ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Besonders flexibel zeigt sich das Flair 113 durch die intelligente Planung: Das großzügige Wohnzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume teilen, sodass Sie zusätzlichen Platz für ein weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gewinnen. Auf beiden Ebenen spüren Sie die behagliche Wohnatmosphäre, die das Flair 113 zu einem variablen Familienhaus macht – ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlt und das mit seinen Möglichkeiten genauso flexibel ist wie das Leben der Familie, die hier einzieht. **So setzt sich der Preis Ihres Traumhauses zusammen:** Haus: 242.850,00 Euro (Flair 113) Grundstück: 109.460,00 Euro (842 m²) Gesamtkosten: 352.310,00 Euro* *Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert. # Ausstattung **Ihre Grundausstattung – einziehen, ankommen, wohlfühlen** Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an. -Fußbodenheizung – für warme Füße und kuschelige Abende -Energiesparende Wärmepumpe – nachhaltig, effizient und zukunftssicher -Frischluft-Lüftungsanlage – gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima -Massive Bauweise auf solider Bodenplatte – ein Fundament fürs Leben -Rollläden an allen Fenstern – mehr Schutz und Privatsphäre -Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung – Ihr täglicher Wellnessmoment -Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen – alles durchdacht und sofort bezugsfertig -Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität – bereit für die Zukunft -Schlüsselfertige Übergabe – Sie ziehen nur noch ein -Hausbau-Schutzbrief – maximale Sicherheit für Ihr Projekt **Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt – weil an alles gedacht wurde.** **Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Magdeburg** Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus – Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet: -Festpreisgarantie – volle Kostensicherheit ab Vertragsunterschrift -Bauherren-Schutzbrief & Bauzeitgarantie – wir lassen Sie nicht allein -Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit – Erfahrung, die Vertrauen schafft -Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation – damit Ihr Hausbau Freude macht p>**Ein Haus, das nicht nur gebaut wird – sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist.** # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen # Lagebeschreibung Im neuen Baugebiet Wernigeröder Straße in Schönebeck erwarten Sie attraktive Baugrundstücke zwischen 842 m² und 1046 m², die nach Bebauungsplan mit modernen Einfamilienhäusern bebaut werden können. Mit einem Quadratmeterpreis von rund 130 € bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, ein Grundstück in Schönebeck im Salzlandkreis zu erwerben und den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Die Grundstücke in Schönebeck überzeugen durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage in einem aufstrebenden Wohngebiet. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Dienstleister befinden sich direkt in der Stadt. Die Verkehrsanbindung von Schönebeck ist ideal – über die Autobahn A14 und die Bundesstraße B246a erreichen Sie die Landeshauptstadt Magdeburg in kurzer Fahrzeit. Auch mit der Bahn ist Schönebeck bestens angebunden, sodass Pendler schnell und flexibel unterwegs sind. Freizeit und Erholung sind hier fest verankert: Spaziergänge und Fahrradtouren in den Elbauen, Bade- und Wassersportmöglichkeiten im Naherholungsgebiet Plötzky, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben bieten Abwechslung für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der Solepark Schönebeck, der mit seinen Gesundheits- und Wellnessangeboten weit über die Region hinaus bekannt ist. Die Wernigeröder Straße in Schönebeck vereint somit die Vorteile einer naturnahen und ruhigen Wohnlage mit der hervorragenden Anbindung an die Stadt Magdeburg und die umliegenden Regionen. Hier entstehen großzügige Baugrundstücke für Einfamilienhäuser, die Raum für Individualität, Familienleben und hohe Lebensqualität bieten. # Sonstiges **NEUGIERIG?** Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin: 0391-6111-6013 www.bauen-magdeburg.de Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten! **Lutz Meyhöfer** Meyhöfer Immobilien GmbH Ottersleber Str. 61 39122 Magdeburg **Übrigens!** Besuchen Sie unser Musterhaus und erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen anfühlt. Spazieren Sie durch die hellen, großzügigen Räume, entdecken Sie clevere Grundrisslösungen und lassen Sie sich von der wohnlichen Atmosphäre inspirieren. Ganz gleich, ob Sie schon konkrete Pläne haben oder einfach erste Ideen sammeln möchten – eine Besichtigung ist der perfekte Schritt, um Ihrem Traumhaus ein Stück näher zu kommen. Anbieter-Objekt-ID: 4408244Zobrazit více