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3 Zimmer Küche Bad im 1. Obergeschoss Nähe Ku'damm

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3 Zimmer Küche Bad im 1. Obergeschoss Nähe Ku'damm – hlavní pohled

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Prodej bytu, 3 pokoje, 71 m²

Berlin, Witzleben, Charlottenburg

10 915 348 Kč

153 733 Kč/m²

Vystaveno 16. 7. 2026

O této nabídce

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1955 wiederaufgebauten Hauses mit insgesamt 6 Etagen. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine große Diele, Küche und Bad mit Fenster. Durch die großen Fenster ist sie insgesamt sehr hell. 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert. Komplett neue Elektrik, alle Wände und Decken gespachtelt und gestrichen, hochwertiger Laminatfußboden, Küche und Bad Bodenfliesen in Holzoptik. Der Einbau einer neuen Einbauküche hat die Wohnung deutlich aufgewertet. Im Wohnzimmer sorgt ein dreiflügliches französisches Fenster für viel Licht. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wird regelmäßig instand gehalten. # Ausstattung 3 Zimmer Küche mit Einbauküche (2022) Bad mit Dusche und Fenster großzügige Diele glatt gespachtelte Wände und Decken (2022) komplett neue Elektrik (2022) hochwertiges Laminat Bad und Küche Fliesen in Holzoptik Deckenhöhe 2,90 m # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 3 % zzgl. MWSt. des Kaufpreises (3,57 % incl. MWSt.) wird vom Käufer getra Die Provision in Höhe von 3 % zzgl. MWSt. des Kaufpreises (3,57 % incl. MWSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an Bernd Fischer Immobilien bei Kaufvertragsabschluss. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in der gleichen Höhe abgeschlossen. - Nutzfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Sehr gefragte und zentrale Wohnlage nahe der Wilmersdorfer Straße. Der Kurfürsten Damm ist nur 400 m entfernt. Nur 4 Minuten zur U- Bahn Wilmersdorfer Straße, 6 Minuten Fußweg zum Bahnhof Charlottenburg (S- Bahn und Regionalbahnhof) Diverse Buslinien in der Nähe. Biomarkt nebenan, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte in Vielzahl vorhanden. # Sonstiges Die Lage ist wirklich sehr gut. # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 26667Zobrazit více