Prodej pozemku, 5343 m²

gmina Stryszów, Dąbrówka

7 808 413 Kč

1 462 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

Pozemek

Kategorie

5343 m²

Plocha

O této nabídce

Na sprzedaż 4 sąsiadujące działki budowlane w Stryszowie! Przedstawiamy ofertę sprzedaży czterech sąsiadujących ze sobą działek o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, położonych w malowniczej miejscowości Stryszów (powiat wadowicki, woj. małopolskie). Nieruchomości znajdują się w spokojnym, zielonym otoczeniu. Szczegóły oferty: • Miejscowość: Stryszów • Gmina: Stryszów • Powiat: wadowicki • Województwo: małopolskie • Numery ewidencyjne działek: 4208/2 , 4209/[numer] • Dojazd: droga asfaltowa gminna • Teren: pochylony, dobrze nasłoneczniony • Stan prawny: uregulowany, jedna Księga Wieczysta, Wymiary działek: • 4208/2 - ok 4,7x 107 x 21x 99 • 4209/2 - ok 20 x 215 • 4210 - ok 77 x 4 x 68 x 4 • 4211 - ok 126 x 10 Przeznaczenie - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działki objęte są aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym uchwałą nr III/13/2014 oraz XVIII/153/2016 Rady Gminy Stryszów. Symbol planu: teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej Wybrane ustalenia MPZP: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe, • dopuszcza się zabudowę wolnostojącą, • maksymalna wysokość zabudowy: 9 m, • dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30-45°, • wskaźnik powierzchni zabudowy: do 30%, • powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%, • możliwość lokalizacji zbiorników na deszczówkę, • obowiązek zachowania harmonii z istniejącą zabudową. • Plan dopuszcza również realizację budynków usługowych (nieuciążliwych), co daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów. Media • Prąd: w drodze, przy działkach • Woda: wodociąg gminny - w drodze • Gaz: brak (możliwość instalacji butli lub alternatywne źródła) Otoczenie i infrastruktura Działki znajdują się w cichej, kameralnej części Stryszowa, w otoczeniu zieleni, z bardzo dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury: • szkoła podstawowa - ok. 850 m, • przystanek autobusowy - 400 m, • sklep spożywczy - 500 m, • urząd gminy, ośrodek zdrowia - ok. 1 km, • Jezioro Mucharskie - 10 min samochodem, • Wadowice - 15 minut, • Kraków - ok. 50 minut. Dojazd do działek zapewniony drogą asfaltową - bardzo dobrze utrzymaną, całorocznie odśnieżaną. Dlaczego warto? • działki objęte MPZP - możesz budować od razu, bez konieczności uzyskiwania WZ, • korzystna ekspozycja - południowy stok, widok na okoliczne wzgórza, • możliwość zakupu jednej lub kilku działek - dla inwestora, rodziny lub jako lokata, • spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta, • pełna dokumentacja, jasny stan prawny - gotowe do sprzedaży. Tu zaczyna się Twój plan na przyszłość. Budowa domu z widokiem, stworzenie małego kompleksu domów na wynajem, a może inwestycja w miejsce, które z czasem zyska jeszcze bardziej? Wybór należy do Ciebie. Stryszów daje przestrzeń, ciszę, widok - i konkretne możliwości. Natalia Wilczyńska Pośrednik Nieruchomości [numer] [email] SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz [www] Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!Zobrazit více