Prodej domu, 111 m², pozemek 595 m²

Landsberg, Queis, Kockwitz

8 448 465 Kč

76 101 Kč/m²

Vystaveno 23. 6. 2026

O této nabídce

Entdecken Sie das Flair 113 in Landsberg – Ihr neues Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus mit 111 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, ideal für Familien. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer großzügigen Küche und einem praktischen Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Profitieren Sie von der flexiblen Gestaltung, die Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer schafft. Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen und dem Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Das Flair 113 besticht durch eine umfassende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Badausstattung mit modernen Fliesen und die Küchenausstattung bieten Komfort. Die Fußbodenheizung und die umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe gewährleisten effizienten Energieverbrauch. Dank der Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung wird Ihr Zuhause nicht nur sicherer, sondern auch energetisch effizient. Nutzen Sie die inklusive Photovoltaik-Vorrüstung für zukünftige Energieautarkie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 595 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Diese familienfreundliche Wohnlage in Landsberg zeichnet sich durch Ruhe und eine naturnahe Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus- und Bahnstation ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte garantiert. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die B100 sowie die A14 sind in wenigen Minuten zugänglich. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993005574-wvVtlpmPtZobrazit více