Prodej bytu 2+1

370 04, České Budějovice

5 980 000 Kč

Vystaveno 4. 7. 2026

2+1

Dispozice

O této nabídce

Hledáte bydlení, které spojuje výbornou lokalitu, moderní provedení a pohodlí městského života? Pak vás tento byt v ulici Hálkova s parkovištěm před domem nadchne.REALDOMUS Vám nabízí kompletně zrekonstruovaný zděný byt, situovaný ve 2. patře udržovaného bytového domu o dispozici 2+1 s celkovou plochou 53,2 m² včetně balkonu o velikosti 4,5 m² a sklepní koje 0,9 m² (k výlučnému užívání je také určena další sklepní koje o výměře 3,51 m²).Interiér bytu působí světlým a čistým dojme. Nabízí praktické uspořádání a zcela novou vinylovou podlahu. Ze vstupního zádveří se dostanete do samostatné kuchyně s jídelním koutem a kuchyňskou linkou vybavenou plynovým sporákem a elektrickou troubou. Na jednoduchou prostornou kuchyň s místem na jídelní stůl navazuje světlý obývací pokoj se vstupem na balkon orientovaný do klidného prostředí. Součástí bytu je také samostatná ložnice. Koupelna s vanou a toaletou.O tepelný komfort se stará dálkové vytápění, ohřev vody zajišťuje plynový kotel (karma). Nízké provozní náklady podtrhuje fond oprav ve výši 1.786 Kč měsíčně. Aktuálně se řeší nové zateplení domu. K dispozici je také společná kolárna. Dům je bez výtahu.Velkou předností je vyhledávaná lokalita v docházkové vzdálenosti od historického centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchodní centrum IGY, zastávky MHD, školy, služby i oblíbené cyklostezky. Parkování je možné na veřejném parkovišti přímo před domem na rezidenční parkovací kartu.Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost v jedné z nejžádanějších částí Českých Budějovic.Ve fotografiích jsou použity vizualizace možného vybavení bytu. Byt je prázdný. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.Přijďte se přesvědčit osobně o jeho atmosféře. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře REALDOMUS.ev.č.: 2859třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 121 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 292užitná plocha (m²): 53číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 4Zobrazit více