Prodej domu, 247 m², pozemek 227 m²

Zlín, Zlín - centrum, okres Zlín

≈ 11 206 333 Kč

45 370 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Nabídka prodeje RD , o podlahové ploše 247 m², celopodsklepeným, se dvěmi samostatnými bytovými jednotkami 3+1, zahradou ( 75 m²), terasou ( 17 m²), průjezdem s parkováním a parkovacím místem před domem, na ulici Lorencova, v samotném centru Zlína. Díky svému umístění, dle platného územního plánu, v zastavitelné ploše SO.1 - Plochy smíšené v centrální zóně - městské centrum, s přípustným využitím - pozemky staveb pro bydlení, dle záměru Studie využitelnosti, s aktuálním konstatovaním Magistrátu města Zlína, Odboru stavebních a dopravních řízení, lze na tomto pozemku umístit šestipodlažní bytový dům. Dům je členěn do 1. PP a 2. NP, kdy po vstupu do průjezdu ( 37 m²), vstupní haly , která pokračuje napříč domem do zahrady, se lze dostat do samostatného bytu 3+1 ( 84 m²) v 1. NP a po samostatném schodišti s vitráží pak do 2. NP, kde situován byt 3+1 ( 126 m²). V suterénu domu ( 129 m²) se pak nachází jednotlivé sklepní místnosti, kotelna a prádelna se sprchovým koutem. Dům prošel postupnou revitalizací, včetně kompletní výměny elektroinstalace, rozvodů vody, odpadů, výměny plastových oken, opravy střechy s krytinou Fatrafol, zateplení fasády severní stěny, zateplení sklepa, střechy, podlahy terasy, výměny plastových oken, instalace předokenních rolet do ulice, venkovních žaluzií ve 2. NP a na terase, výměny a instalace světlíků , realizace nové koupelny, WC a kuchyně včetně rozvodů ve 2. NP, výměny podlahových krytin, elektroinstalace v přízemním bytě a nové fasády. Konstrukce domu je zděná a podlahy železobetonové. Byt ve 2. NP je citlivě členěn do jednotlivých obytných zón, kdy z ústřední vstupní chodby se lze dostat do jednotlivých místností, moderní kuchyně s jídelnou ( 19 m²) s výhledem do zahrady a vnitrobloku, velkou terasou se vstupem z jídelny a dětského pokoje (17 m²), na opačné straně pak do stylové ložnice ( 22 m²) a obývacího pokoje (24 m²), koupelny se srpchovým koutem, samostného WC a šatny. S odkazem na místo, historii domu a rodinnou tradici majitelů, jsou v domě i tyto prvky, a to zejména překrásná vitráž, na spojovací chodbě mezi byty osvětlující dřevěné spojovací chodiště a ve vstupní hale do domu pak reklamní poutač z Baťovské éry. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění pak zajišťuje plynový kotel v suterénu domu, v 2. NP pak také elektrické přímotopy a elektrický bojler na ohřev TUV. Jako podlahoviny jsou použité dřevěné parkety a keramické dlažby. Díky své mimořádné poloze v samotném centru města a velmi dobrému technickému stavu celého objektu, je tato nemovitost určená nejen pro samotné bydlení početnější rodiny. Tato nemovitost je ideální i jako investice pro developera, realizaci developerského projektu a vybudování nových bytových jednotek v šesti podlažích. Případně jako sídlo větší firmy, pro komerční účely, ordinace, zubaře, notáře či advokáta. Pro další podrobnější informace a prohlídku na místě kontaktujte makléře. Požadovaná cena je k jednání.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada (75 m²)

Sklep

Klíčové údaje

TypŘadový dům

Obytná plocha247 m²

Velikost pozemku227 m²

Podlaží2

Ložnice5

Pokoje6

Parkovací místa2

KonstrukceCihla

StavPo renovaci

VybavenoZařízeno

Energetická třídaG

TopeníÚstřední

Inzerováno na

iDnes Reality

na dotaz

Odhad ceny

Odhadovaná tržní cena této nemovitosti je 11 206 333 Kč.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.