Dům 3+kk – Praha, Kamýk
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 360 m², pozemek 492 m²

Praha, Kamýk

27 900 000 Kč

77 500 Kč/m²

Vystaveno 27. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji samostatně stojící vícegenerační rodinný dům s možností 3 bytových jednotek o užitné ploše cca 360 m² na pozemku 492 m², situovaný v klidné slepé ulici v lokalitě Praha 4 – Kamýk. Výnos možný až 1 000 000 Kč ročně. Dům je dispozičně řešen jako vícegenerační se třemi samostatnými podlažími (možnost rozdělení na 3 bytové jednotky), a je tak vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost. Dispozice: přízemí: kuchyně s jídelnou a vstupem na terasu, obývací pokoj, koupelna, WC, sauna patro: 3+kk s terasou patro: 3+kk suterén: technické zázemí a sklad. Součástí jsou 2 garáže a další parkovací možnosti na pozemku. Investiční potenciál: Díky rozdělení na 3 samostatné jednotky nabízí dům zajímavý výnos z pronájmu. Odhadovaný měsíční nájem: jednotka přízemí: cca 28 000 – 32 000 Kč jednotka 1. patro: cca 28 000 – 32 000 Kč jednotka 2.patro: cca 24 000 – 28 000 Kč Celkový výnos: cca 80 000 – 92 000 Kč / měsíc cca 960 000 – 1 100 000 Kč / rok Provozní náklady cca 7 500 Kč / měsíc za celý dům. Dům se nachází v klidné části Prahy 4 – Kamýk s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra. Dům není právně zatížen a lze jej financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám můžeme pomoci vyřídit. Pro více informací či osobní prohlídku nás kontaktujte. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: včetně právního servisu Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Zahrada
Garáž
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

UlovDomov.cz

27 900 000 Kč

iDnes Reality

27 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 27 900 000 Kč je přibližně o 1 % nižší než odhad 28 081 578 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

103 458 Kč/měsíc

Výnos

~4.4 %