Prodej domu, 125 m², pozemek 450 m²

Abstatt, Hohbuch

15 413 389 Kč

123 319 Kč/m²

Vystaveno 22. 7. 2026

O této nabídce

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und das durchdachte Konzept, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einem stilvollen Satteldach von 25 Grad Neigung gekrönt sind. Dies ermöglicht nicht nur einen höheren Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, sondern auch kreative Gestaltungsmöglichkeiten für jeden Raum. Zusätzliche Erker oder Giebel können den Wohnraum noch weiter vergrößern und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und bereichern. Die hochwertige Traumküche, speziell auf deinen Grundriss angepasst, kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen und ermöglicht es dir, direkt nach dem Einzug in deinem neuen Zuhause zu kochen. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles in einer praktischen App. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient. Es benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und öffnet die Tür zu staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und sofort einsatzbereit. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst. Mit LivingHaus realisierst du nicht nur dein Traumhaus, sondern auch deine individuellen Vorstellungen von einem Zuhause, das perfekt zu deinem Lebensstil passt. # Ausstattung Die Ausstattung deines LivingHaus-Hauses ist vielfältig und auf höchste Ansprüche ausgelegt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die individuelle Küche wird speziell für deinen Grundriss geplant und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Du profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet und die Qualität garantiert. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und eine hervorragende Wärmedämmung im Winter. Zudem kannst du dich auf eine moderne Wärmepumpentechnik freuen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Auch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du wertvolle Tipps für den Innenausbau erhältst, ist Teil deiner Ausstattung. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wird Realität! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Abstatt ist ein charmantes Dorf, das sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler eine ideale Wohnlage bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und die Grundschule Abstatt, die mit guten Bewertungen überzeugen. Für die weiterführende Bildung erreichst du in kurzer Zeit Schulen in den nahegelegenen Städten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vorhanden; der örtliche Supermarkt sorgt für die tägliche Versorgung, während du in den umliegenden Städten wie Heilbronn und Ludwigsburg ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistern findest. Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe und sorgen dafür, dass du alles Wichtige schnell erreichen kannst. Für Freizeitaktivitäten laden die umliegenden Wälder und Felder zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine hervorragende Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren der Region bietet. Abstatt vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Angeboten und schafft so eine hohe Lebensqualität für dich und deine Familie. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-1915Zobrazit více