Prodej bytu 4+kk, 113 m²
Brno, Trnitá
11 990 000 Kč
106 106 Kč/m²
Vystaveno 10. 4. 2026
O této nabídce
Hledáte místo, kde se potkává elegance staré zástavby s komfortem moderního bydlení? Právě jste ho našli! Nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt 4+kk, který prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí, a to v krásném secesním domě přímo v centru Brna.
Plocha bytu je 113 m² (dle prohlášení vlastníka 108 m²) + balkón 1,95 m² a sklepní kóje 5,81 m². Kompletní občanská vybavenost do 5 minut chůze. Omezené možnosti parkování výrazně zlepší parkovací dům Skořepka, jehož výstavbu město zahájí v nejbližší době.
Co Vás čeká:
dispozice 4+kk s neprůchozími pokoji, ideální pro rodinu, pár, nebo i jako investici (blízkost office parku Vlněna usnadňuje pronájem)
nové rozvody, podlahy, kuchyňská linka, koupelna – vše připraveno k nastěhování
vysoké stropy a velká okna, které dávají bytu jedinečný charakter a spoustu světla
BJ se nachází se ve 3. patře historického domu s udržovanými společnými prostory, výtah bude vybudován v blízké budoucnosti
luxusní koupelna s mramorovým obkladem
moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
Lokalita, která má všechno:
ul. Křenová – pár minut chůze od centra, Hlavního nádraží i galerie Vaňkovka, office centrum Vlněna
vynikající dopravní dostupnost (tramvaj, bus, vlak – vše na dosah)
obchody, kavárny, školy, parky – vše, co potřebujete k pohodlnému městskému životu
navzdory rušnosti ulice jde o tichý byt s výhledem do ulice i do dvora, z balkónu je výhled na dominantu města chrám sv. Petra a Pavla.
Prohlídky možné po domluvě. Ozvěte se, rádi vás bytem provedeme!Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon (2 m²)
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice4+kk
Patro2 / 5
Plocha113 m²
Pokoje4
Ložnice3
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
HF
HPI Financial Group s.r.o.
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 11 990 000 Kč je přibližně o 7 % vyšší než odhad 11 221 770 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 11 221 770 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
31 754 Kč/měsíc
Výnos
~3.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
56 578 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 398 000 Kč
2 398 000 Kčúvěr 9 592 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení16 973 398 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026