Prodej pozemku, 45618 m²

Útvina, Přílezy

6 850 000 Kč

150 Kč/m²

Vystaveno 23. 6. 2026

O této nabídce

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi soubor výjimečných investičních pozemků o celkové výměře 45 618 m² v klidné lokalitě Přílezy. Tento rozsáhlý ucelený celek se skládá ze stavebního pozemku se stavbou a na něj bezprostředně navazujícího pozemku u zástavby, což představuje mimořádnou příležitost pro developery, stavební firmy či investory plánující rezidenční projekt venkovského bydlení. - Katastrální území: Přílezy - Celková výměra: 45 618 m² - Parcela číslo 187/4: Stavební pozemek o výměře 11 748 m², jehož součástí je stavba st. 75/2 - Parcela číslo 187/20: Navazující pozemek přímo u zástavby o výměře 33 870 m² - Územní plán: Pozemky spadají do nově navržené rozvojové plochy BV (bydlení individuální venkovského typu) - Přístup: Zajištěn plánovanou obnovou historických cest jako místních obslužných komunikací - Celková plocha přes 4,5 hektaru nabízí velký potenciál pro realizaci uceleného urbanistického celku - První část o výměře 11 748 m² je stavební, druhá velká část o výměře 33 870 m² na ni přímo navazuje a rozšiřuje možnosti celého záměru - Hlavní využití je určeno pro výstavbu rodinných domů s garantovaným venkovským charakterem a prostorným zázemím - Široké přípustné využití zahrnuje rodinné domy, stavby pro rekreaci, ubytovací zařízení do 50 lůžek nebo nerušící řemeslné provozy a služby místního významu - Koeficient zastavitelnosti plochy je stanoven na 35 % s možností stavby až do výšky 2 nadzemních podlaží a podkroví - Územní plán pro toto území nevyžaduje zpracování územní studie ani regulačního plánu, což podstatně zkracuje časovou náročnost přípravy projektu - Celý rozvoj je řešen koncepčně v jedné společné etapě bez jakéhokoliv odkladu výstavby - Atraktivní a slunná poloha na jižním okraji sídla s přímým napojením na okolní krajinu - Elektrická energie: Koncepční rozvoj sítě je v obci zajištěn plánovanou novou trafostanicí navázanou na rozvojové plochy - Zásobování vodou: V územním plánu je schválen a zapracován projekt budoucího vodovodu Útvina - Přílezy s napojením na skupinový vodovod Žlutice - Odpadní vody: Likvidace bude v rámci budoucí výstavby řešena individuálně pomocí domovních čistíren odpadních vod nebo jímek - Vytápění: Počítá se s individuálními ekologickými zdroji vytápění Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.