Prodej bytu 4 pokoje, 62 m²

Klonowa 7, Oleśnica

144.681 €

2.337 €/m²

Vystaveno 10. 7. 2026

Byt

Kategorie

61.9 m²

Plocha

8th / 10

Patro

O této nabídce

JASNE, DWUSTRONNE MIESZKANIE Z BALKONEM | 61,9 M² | 8 PIĘTRO | KLIMATYZACJA | OLEŚNICA, UL. KLONOWA Na sprzedaż komfortowe, bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 61,9 m², położone w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji Oleśnicy — przy ul. Klonowej 7. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania przestronnego, jasnego, dobrze rozplanowanego i niewymagającego remontu. Tutaj można wejść z walizkami i po prostu zamieszkać. Bez ekip remontowych, bez kurzu, bez tygodni organizowania. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • powierzchnia użytkowa: 61,9 m² • 4 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym oraz 3 niezależne sypialnie • 8 piętro w 10-piętrowym budynku • winda • mieszkanie dwustronne, jasne i bardzo dobrze doświetlone • duży balkon — ok. 8 m² • piwnica • klimatyzacja • pełne wyposażenie w cenie • bardzo dobry stan techniczny i wizualny • świetna lokalizacja w centrum Oleśnicy • widok z mieszkania — przy dobrej widoczności widać m.in. Ślężę oraz panoramę Wrocławia ze Sky Towerem UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących z domu lub szukających mieszkania z dodatkowym pokojem. W skład lokalu wchodzą: • przedpokój / hol, • salon z aneksem kuchennym, • 3 niezależne sypialnie, • łazienka z prysznicem, • balkon, • piwnica. Salon z aneksem kuchennym jest jasny, przestronny i stanowi naturalne centrum mieszkania. To wygodna część dzienna — dobrze ustawna, przyjemna w odbiorze i gotowa do codziennego użytkowania. Trzy niezależne sypialnie dają dużą swobodę aranżacyjną. Mogą pełnić funkcję pokoi dla dzieci, sypialni głównej, gabinetu, pokoju gościnnego albo przestrzeni do pracy zdalnej. Z jednej z sypialni prowadzi wyjście na duży balkon. BALKON I WIDOKI Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone, a z okien rozciągają się szerokie, otwarte widoki. Na tej wysokości nic nie zasłania światła, więc wnętrze jest naprawdę jasne i słoneczne. Duży balkon o powierzchni ok. 8 m² to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy albo kilka donic z zielenią. I tak — z takiego piętra kawa smakuje odrobinę bardziej premium. STAN I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie — czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania, w tym: • zabudowa kuchenna, • sprzęty AGD, • meble, • szafy, • łóżka, • telewizor, • pralka oraz suszarka elektryczna w zabudowie. Właściciele zabierają jedynie rzeczy osobiste oraz drobne elementy wyposażenia prywatnego. To bardzo ważny atut tej oferty — kupujący otrzymuje mieszkanie kompletne, funkcjonalne i gotowe do użytkowania od pierwszego dnia. KLIMATYZACJA W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja. To duża zaleta, szczególnie przy jasnym, słonecznym mieszkaniu na wysokim piętrze. Latem robi dokładnie to, co powinna — ratuje komfort życia, humor i relacje domowników. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym budynku z windą. Klatka oraz części wspólne są typowe dla zabudowy wielorodzinnej w tej części Oleśnicy, a lokalizacja budynku zapewnia bardzo wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Wokół budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców. Do lokalu nie jest przypisane indywidualne miejsce postojowe, jednak w tej okolicy parkowanie jest na co dzień wygodne i bezproblemowe. LOKALIZACJA — OLEŚNICA, UL. KLONOWA Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości. Ul. Klonowa to centrum Oleśnicy — miejsce, z którego wiele codziennych spraw można załatwić pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, stacja paliw, komunikacja miejska, szkoły, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia. W pobliżu znajdują się m.in.: • Intermarché przy ul. Sucharskiego — praktycznie pod blokiem, • stacja paliw Shell przy ul. Klonowej, • Szkoła Podstawowa nr 7 przy ul. 11 Listopada, • I Liceum Ogólnokształcące przy ul. Słowackiego, • Rynek w Oleśnicy — w zasięgu krótkiego spaceru, • Park nad Stawami, • kompleks sportowo-rekreacyjny ATOL, • przystanki komunikacji miejskiej, • przychodnie i punkty medyczne, • szybki dojazd do S8 i wygodne połączenie z Wrocławiem. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i dla osób pracujących we Wrocławiu, ale ceniących spokojniejsze tempo życia Oleśnicy. DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE? To bardzo dobra propozycja dla: • rodziny szukającej wygodnego, gotowego mieszkania, • pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, • osób, które chcą mieszkać blisko centrum i pełnej infrastruktury, • kupujących, którzy nie chcą remontować mieszkania po zakupie, • inwestora szukającego dużego, funkcjonalnego mieszkania w dobrej lokalizacji. PODSUMOWANIE To mieszkanie łączy kilka cech, które na rynku nie zawsze chodzą parami: dobry układ, świetne doświetlenie, duży balkon, klimatyzację, pełne wyposażenie, bardzo dobry stan i lokalizację w centrum Oleśnicy. Jeśli szukasz mieszkania, do którego można wejść od razu, bez remontu i bez komplikowania życia — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Łukasz Piasecki BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o +48504 980 030 Bezpieczne transakcje | trafne decyzje. Nieruchomości wymagają ekspertów. Informacja & Nota prawna: Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep