Byt 2+1 – Praha, Vršovice
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+1, 62 m²

Praha, Vršovice

1 ložnicePatro 5 / 6

8 700 000 Kč

140 323 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 62 m², který se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem v ulici Jerevanská v pražských Vršovicích. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici se samostatnou kuchyní, prostorným obývacím pokojem, ložnicí, velkorysou vstupní chodbou, koupelnou a samostatným WC. Koupelna prošla přibližně před deseti lety rekonstrukcí, v bytě jsou plastová okna a ostatní části jsou v udržovaném stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ a vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu. Velkou předností bytu je jeho umístění v posledním patře domu. Díky tomu je příjemně světlý, nabízí více soukromí a oceníte také klid bez sousedů nad vámi. Praktickým bonusem je prostorná vstupní chodba, která poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Praze. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Eden, restaurace, kavárny, školy, školky i kompletní občanskou vybavenost. Sportovní nadšenci ocení blízkost sportovního areálu Slavia Praha s plaveckým stadionem, atletickým oválem i zimním stadionem. Na procházky nebo odpočinek můžete vyrazit do Heroldových sadů či oblíbené Grébovky. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost díky tramvajovým zastávkám i vlakové stanici Praha-Eden. Energetická náročnost budovy: třída D (dle posledního dostupného průkazu, jehož platnost již uplynula). Aktuální průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud doložen. Byt je volný ihned a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Co je v ceně

Výtah
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

8 700 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 700 000 Kč je přibližně o 27 % vyšší než odhad 6 862 097 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

22 293 Kč/měsíc

Výnos

~3.1 %