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LebensrAich in Spittal - Exklusive Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise | Wohnbauförderung möglich!
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LebensrAich in Spittal - Exklusive Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise | Wohnbauförderung möglich! – hlavní pohled
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Prodej domu, 111 m²

Spittal an der Drau

11 950 596 Kč

107 616 Kč/m²

Listed 30 days ago · 3 Jun 2026

Dům

Kategorie

111.04 m²

Plocha

2026

Rok výstavby

B

Energie

O této nabídce

Im Wohnprojekt LebensrAich in Spittal an der Drau – Aich entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Das Projekt verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe und Qualität eines naturnahen Wohnumfeldes. Für die Doppelhäuser stehen zwei durchdachte Haustypen zur Auswahl, die in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit hochwertiger Ausstattung ausgeführt werden: Haustypen: Typ A: ca. 120 m² Wohnfläche (nördliche Grundstücke) Typ B: ca. 106 m² Wohnfläche (südliche Grundstücke) Beide Haustypen bieten eine klare, familienfreundliche Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem großzügigen Wohn‑ und Essbereich im Erdgeschoss. In Typ A steht ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss für die Nutzung, zB. als Home Office zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Eine Terrasse mit Eigengarten erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Die Doppelhaushälften werden in massiver Ziegelbauweise errichtet und erfüllen die baulichen Kriterien für die Beantragung einer Wohnbauförderung. Angeboten werden die Häuser wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig. Als regional ansässiger Komplettanbieter verfügen wir über jahrzehntelange Erfahrung im schlüsselfertigen Wohnbau und realisieren Projekte von der Planung bis zur Übergabe aus einer Hand. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir ausschließlich auf bewährte Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen uns eine langjährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit verbindet. Die ruhige, dennoch zentrale Lage im Stadtteil Aich bietet kurze Wege zu Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und dem Zentrum von Spittal an der Drau – ideal für Familien, die urbanen Komfort und entspanntes Wohnen verbinden möchten.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování
Terasa
Zahrada

Klíčové údaje

Obytná plocha111.04 m²
Velikost pozemku350 m²
Ložnice3
Parkovací místa1
Rok výstavby2026
Energetická třídaB
TopeníPodlahové vytápění
ZahradaAno
TerasaAno
ParkováníAno

Inzerováno na

Synchronizováno před 3 týdny

Immobilienscout24 At

11 950 596 Kč

Kontakt

FD

Frau Dipl.-Ing. Christina Steinwender

WinklerBau GmbH

Telefon

+436648282691

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Spittal an der Drau
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48 119 Kč/měs

Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
2 390 000 Kčúvěr 9 560 596 Kč
Celkem k zaplacení14 435 806 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026

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