Prodej domu

Choltice, okres Pardubice

13 800 000 Kč

Vystaveno 6. 2. 2026

O této nabídce

Prodej přízemního rodinného domu 5+1, 200 m², terasa, bazén, zastřešené stání – Choltice / ChrtníkyHledáte prostorný a kvalitně postavený rodinný dům v klidné lokalitě s výhledem do přírody, a přitom s výbornou dostupností měst?Nabízím k prodeji přízemní bungalov o dispozici 5+1 s obytnou plochou cca 200 m², nacházející se v obci Choltice – místní část Chrtníky.Dům byl stavěn majitelem stavební firmy, což se odráží v celkovém provedení – důraz na kvalitu materiálů, funkčnost, dlouhou životnost a promyšlené technické řešení.Dispozice domu:Po vstupu do domu se dostanete do předsíně, na kterou navazuje centrální chodba propojující všechny místnosti.Levá část domu nabízí kuchyni propojenou s prostorným obývacím pokojem, který tvoří hlavní obytný prostor domu a místo pro setkávání rodiny. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou terasu a dále k bazénu.Pravá, klidová část domu zahrnuje pracovnu / kancelář, ložnici, dva dětské pokoje a dvě koupelny – jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem.V domě jsou napínané stropy, které zajišťují dokonale rovný povrch, dlouhou životnost, snadnou údržbu a lepší akustiku. Pod nimi je plnohodnotná sádrokartonových strop.Exteriér a zahradaZahrada je navržena s důrazem na komfort a minimální údržbu – sekání celého pozemku zajišťuje robotická sekačka. Dominantou exteriéru je bazén s protiproudem o rozměrech 7,5 × 4,3 m a hloubce 150 cm. Dlažba kolem bazénu plynule navazuje na terasu u obývacího pokoje.Před domem se nachází parkovací místo a zastřešený přístřešek, díky kterému lze parkovat pod střechou a vstupovat do domu suchou nohou. Vjezdová brána je na dálkové ovládání.Technické informacepřízemní bungalov, 5+1, cca 200 m²konstrukce z Ytongu tl. 52 cm,strop: 40 cm minerální vaty mezi vazníkyteplovodní podlahové vytápěnínapojení na vodovodní řádodpad řešen čističkou s přepadem do dešťové kanalizacedatové rozvody v celém doměbezpečnostní kamerový systémLokalitaJednou z největších předností domu je jeho umístění – za domem se nachází otevřené pole s výhledem na lesy, bez přímé navazující zástavby, což zajišťuje klid a soukromí. Před domem se rozprostírá zámecký park Choltice, ideální pro procházky a relaxaci.Obec Choltice nabízí základní i mateřskou školu, obchody, služby a sportovní vyžití. Výborná je i dostupnost: Přelouč 10–12 min, Heřmanův Městec 15–18 min, Chrudim 20–25 min, Pardubice cca 20 min.Martin SochaRealitní makléřev.č.: 29717včetně provize RKtřída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Přízemnívelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 252užitná plocha (m²): 200plocha parcely (m²): 1061počet podlaží objektu: 1celková podlahová plocha (m²): 1061Zobrazit více