Dům 3+1 – Plzeň, Bílá hora

Prodej domu, 90 m², pozemek 290 m²

Plzeň, Bílá hora

2 ložnice

7 490 000 Kč

83 222 Kč/m²

Vystaveno 27. 4. 2026

O této nabídce

V rámci výhradního zastoupení Vám nabízíme ke koupi menší rodinný domek (polovinu dvojdomu) o dispozici 3+1 ve velmi žádané a klidné části Plzně – na Bílé Hoře, v ulici Nad Řekou 16, s dobrou dostupností do centra města. Dům se nachází ve stabilní zástavbě rodinných domů, což zaručuje klidné bydlení, dostatek soukromí a příjemné sousedství bez dalšího stavebního ruchu. Nemovitost je v udržovaném stavu, ale spíše je určena k rekonstrukci dle představ nového majitele. Dům je však vyklizený a okamžitě obyvatelný. Dispozice 3+1 nabízí praktické uspořádání místností s možností půdní vestavby. RD je zděný, přízemní s obytným podkrovím, částečně podsklepený, fasáda je břízolitová, okna jsou plastová s izolačními dvojskly, krov je sedlový s betonovou taškovou krytinu, ústřední vytápění zajišťuje plynový kotel v 1.PP, přípravu TUV zajišťuje plynová karma. Dům pochází z roku 1945 a přístavba soc. zařízení byla dokončena v r. 1965. Nemovitost je kompletně napojena na všechny veřejné inženýrské sítě – elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. K dispozici je navíc společná kopaná studna (podíl ½) na hranici pozemku. K domu náleží menší rovinatý pozemek o výměře 290 m², který poskytuje prostor pro zahradu, odpočinek či drobné úpravy dle Vašich představ. Součástí je také samostatná garáž z r. 1970 se zastavěnou plochou 27 m² a zděný sklad v zadní části pozemku. Lokalita – Plzeň – Bílá Hora Velmi oblíbená městská část s výbornou dostupností do centra Plzně, v blízkosti MHD i kompletní občanské vybavenosti. Lokalita zároveň nabízí klidné prostředí a blízkost přírody, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici, s možností rekonstrukce a úprav dle vlastních představ v atraktivní lokalitě. Pozn.: Od května 2026 bude probíhat celková rekonstrukce hlavní přístupové cesty z Bolevce na Bílou Horu a bude nutné využít objížďky. Technické informace a vybavení: ústřední vytápění z plynového kotle v přízemí betonové podlahy s ker. dlažbou a PVC sedlová střecha s taškovou krytinou, na ploché střeše plech okna plastové s dvojskly koupelna se sprchou, vanou a umyvadlem příprava teplé vody z nové plynové karmy užitková voda z kopané studny kompletní napojení na veř. IS (elektřina, voda, kanalizace, plyn) Dispozice: předsíň se vstupem do kuchyně, do koupelny a na WC z kuchyně se dostanete do prostorného obývacího pokoje a jsou zde shody do sklepa i do podkroví v podkroví jsou 2 menší neprůchozí pokoje půdní prostor s možností zřízení dalšího pokoje Vedlejší stavby: garáž pro 1 vozidlo (zast. plocha 27 m²) dílna / sklad (zast. plocha cca 21 m²) Rádi vás přivítáme osobně na prohlídce.

Co je v ceně

Garáž
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

7 490 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 490 000 Kč je přibližně o 9 % nižší než odhad 8 700 711 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

21 619 Kč/měsíc

Výnos

~3.5 %