Byt 2+1 – Brno, Štefánikova čtvrť, Černá Pole

Byt 2+1 – Brno, Štefánikova čtvrť, Černá Pole – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+1, 55 m²

Brno, Štefánikova čtvrť, Černá Pole

7 190 000 Kč

130 918 Kč/m²

Vystaveno 11. 2. 2026

O této nabídce

Ev.č. E2363B022Hledáte byt v jedné z nejžádanějších lokalit Brna? Exkluzivně vám nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází na oblíbeném Náměstí SNP. Tato nemovitost o přibližné užitné ploše cca 54,92 m² ( dle prohlášení vlastníka) v sobě spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.Proč je tento byt trefou do černého?Lokalita, která neztrácí na hodnotě - Černá Pole jsou dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí. Investice s jistotou - díky ideální dispozici 2+1 a vysoké poptávce po nájmech v této oblasti je byt skvělou volbou pro stabilní výnos. Balkon k relaxaci - ideální místo pro ranní kávu s výhledem do okolí. Bytový dům spadá do úsporné třídy C, což zaručuje rozumné provozní náklady. V docházkové vzdálenosti najdete parky, školy, kavárny i MHD. Vše, co potřebujete k pohodlnému městskému životu, máte přímo u domu.Náš tým specialistů vám připraví financování na míru, aby cesta k vašemu novému bytu byla co nejjednodušší.Uvedené plochy vychází z prohlášení vlastníka a mají orientační charakter.Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku. Těšíme se, až vám tento byt ukážeme osobně.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: Celková cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné o ni jednat - pro více informací nás kontaktujte..Zobrazit více

Klíčové údaje

Dispozice2+1

Plocha54.92 m²

Pokoje3

Ložnice1

KonstrukcePanel

StavVynikající

VlastnictvíSoukromé

Inzerováno na

Realingo

6 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 190 000 Kč je přibližně o 15 % vyšší než odhad 6 240 693 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 6 240 693 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

16 548 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

33 928 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 438 000 Kč

1 438 000 Kčúvěr 5 752 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení10 178 376 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026