Prodej domu, 810 m²
České Velenice, okres Jindřichův Hradec
7 250 000 Kč
8 951 Kč/m²
Vystaveno 23. 7. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, situovanou v klidné části města České Velenice, v nové rezidenční zástavbě na Pastvinách. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 810 m² a nabízí celkovou užitnou plochu 140,51 m².
Dům je řešen jako dvoupodlažní. V přízemí se nachází prostorný obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, dále jeden samostatný pokoj a garáž o velikosti 28 m². V patře jsou k dispozici další dva pokoje, přičemž každý z nich má vlastní koupelnu. Z jednoho z pokojů je vstup na prostornou terasu o velikosti 30 m², která nabízí příjemné místo k odpočinku i posezení. Na chodbě v patře je navíc k dispozici praktický úložný prostor.
V přízemí je instalováno podlahové topení, v patře je vytápění zajištěno elektrickými přímotopy. Budoucí majitel si navíc může zvolit zdroj vytápění podle vlastních preferencí – a to buď elektrický, nebo s možností napojení na plyn. Velkou výhodou této nemovitosti je možnost dokončení dle vlastních představ. Aktuálně je potřeba dodělat podlahy, kuchyňskou linku, fasádu a venkovní úpravy pozemku. Součástí prodeje je také projektová dokumentace, která umožňuje rozšíření domu o další místnosti.
Lokalita nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází obchody, mateřská i základní škola, vlakové nádraží i příroda pro volnočasové aktivity. České Velenice navíc zaujmou svou polohou u rakouských hranic, což otevírá široké pracovní možnosti.
V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha810 m²
StavNovostavba
VybavenoNezařízeno
TopeníElektrické
ObecČeské Velenice
Inzerováno na
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 7 250 000 Kč je přibližně o 10 % nižší než odhad 8 095 012 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 8 095 012 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
51 831 Kč/měsíc
Výnos
~8.6 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
34 211 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 450 000 Kč
1 450 000 Kčúvěr 5 800 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení10 263 314 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026