Prodej domu

Ersingen, Kämpfelbach

2 178 009 Kč

Vystaveno 27. 6. 2026

Dům

Kategorie

O této nabídce

Wohnfläche ca. 130 m² Grundstücksfläche ca. 5.000 m² Anzahl der Zimmer: 4 Beschreibung: Das Haus befindet sich in einem guten bis leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Es wird teilmöbliert verkauft. Das Mauerwerk besteht aus Stein/Lehm. Der Garten ist eingezäunt. Die Liegenschaft ist an Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen. Fernsehen ist über Sat-TV möglich. Die Böden sind mit Fliesen und Holzdielen belegt. Die Fenster (Kunststoff) sind doppelt verglast und haben Rollladen. Die Beheizung erfolgt mit Gaskonvektor-Heizungen und Holzofen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum sowie zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Aufteilung: 4 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Außenkeller (ca. 10 m²) Garage (ca. 40 m²), Carport Scheune, Stall, Werkstatt Lage: Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons südlich von Fonyód in einer Gemeinde mit ca. 1450 Einwohnern, ca. 10 km vom Balaton entfernt. Im Ort wohnen zahlreiche Deutsche und Österreicher und es gibt Einkaufsmöglichkeit, Restaurant und Arzt. Es gibt eine Busverbindung zum Balaton. Am Balaton gibt es eine Bahnverbindung. Eine touristische Sehenswürdigkeit ist die 150 Jahre alte Kellerreihe auf dem János-Berg. Zum Thermalbad Csisztafürdő ist es nur ein Katzensprung. Fonyod ist nur ein paar Kilometer entfernt. Hier gibt es Ärzte, Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Zahnarzt, Badestrand und einen Hafen. Sonstiges: Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom). Preis zzgl. 4,5 % KäuferprovisionZobrazit více