Prodej pozemku, 1384 m²

Sohren, Rhein-Hunsrück-Kreis

3 760 145 Kč

2 717 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

Pozemek

Kategorie

1384 m²

Plocha

O této nabídce

Ein passender Bauplatz ist heute selten – umso attraktiver ist dieses Angebot. Hier bietet sich die Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit hervorragenden Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage zu erwerben. Das Gesamtareal umfasst ca. 1.384 m² und besteht aus zwei Flurstücken. Der eigentliche Bauplatz mit ca. 877 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Durch die ebene und weitläufige Grundstücksfläche eröffnen sich vielfältige Bebauungsoptionen – ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, mit oder ohne Keller: Die Gestaltung kann flexibel und bedarfsgerecht erfolgen. Die erforderlichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse finden sich bereits in der angrenzenden Ortsstraße. Somit steht einem zügigen Baubeginn nach Erteilung der Baugenehmigung nichts im Wege. Im Kaufumfang enthalten ist zudem die benachbarte Parzelle mit ca. 507 m², die zusätzliche Nutzfläche bietet – ideal für Stellplätze, Lagerflächen oder individuelle Gestaltungsideen. Auf dem Grundstück gibt es bereits eine Geräte- bzw. Fahrzeughalle mit ca. 100 m² Grundfläche, ausgestattet mit drei Schiebetoren. Die großzügigen Durchfahrtsmaße in Höhe und Länge ermöglichen auch die Unterbringung größerer Fahrzeuge wie Transporter, Wohnmobile oder Anhänger – ein klarer Mehrwert für private oder gewerbliche Nutzung. # Ausstattung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück mit zusätzlicher Nutzfläche und Bestandshalle in verkehrsgünstiger Lage zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen zur Verfügung. Hinweis zur Abwicklung Bitte beachten Sie, dass die notarielle Beurkundung erst ab September 2027 vorgesehen ist. Andere Zeitpunkte bedürfen der Abstimmung. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Lautzenhausen ist vor allem durch die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn bekannt und ist zudem an eine sehr gute Infrastruktur angebunden. In den benachbarten Orten Büchenbeuren und Sohren finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die medizinische Versorgung mit Krankenhäusern, z. B. in Simmern ist in der Region gut aufgestellt. Über die B50 und die B327 sind Autobahnanbindungen sowie größere Städte und Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Der Hochmoselübergang erweitert zusätzlich die regionale und überregionale Erreichbarkeit. Die Nähe zum Flughafen eröffnet zudem komfortable Möglichkeiten für Geschäfts- und Fernreisen. Anbieter-Objekt-ID: 4265Zobrazit více