Prodej domu, 136 m²

ul. Michała Kajki, Warszawa

9 766 540 Kč

71 815 Kč/m²

Vystaveno 17. 5. 2026

O této nabídce

Dom wolnostojący z ogrodem | Warszawa Anin | 485 m² działki | Garaż | Gotowy do zamieszkania Na sprzedaż klimatyczny dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej cenionych części Wawra – warszawskim Aninie, przy ul. Kajki. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 485 m², z zielonym, dobrze osłoniętym ogrodem od strony zachodniej. To miejsce daje wyjątkowe połączenie miejskiej wygody z charakterem spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych. Dom został wybudowany w 1967 roku, a następnie ocieplony i remontowany w 2000 roku. Jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość modernizacji i podniesienia standardu według własnych potrzeb. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 93 m² + ok. 43 m² piwnicy z garażem. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: • salon – 21,65 m² • kuchnia – 11,47 m² • WC – 2,97 m² • przedpokój i komunikacja • przedsionek PIĘTRO: • sypialnia – 21,65 m² • sypialnia – 11,23 m² • łazienka – 4,45 m² • pomieszczenie gospodarczo-techniczne PIWNICA: • garaż w bryle budynku – 19,37 m² • pomieszczenia techniczne i gospodarcze Dodatkowo: • wiata garażowa i rowerowa • ogród z drzewostanem • możliwość wykonania tarasu • miejsce parkingowe na działce NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • dom wolnostojący • działka 485 m² • ogrzewanie gazowe • woda i kanalizacja miejskie • okna PCV 2-szybowe • ocieplenie styropianem • dach pokryty papą termozgrzewalną • wysokość pomieszczeń: 2,60 m parter i piętro oraz 2,18 piwnica • światłowód dostępny w ulicy (brak instalacji w domu) LOKALIZACJA – ANIN Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Anina. W pobliżu: • przedszkola – 6 przedszkole w okolicy i 2 żłobki • szkoła podstawowa – ok. 400 m • liceum – ok. 1100 m • przystanek autobusowy – ok. 180 m • stacja PKP – ok. 1100 m • basen i siłownia i lodowisko – ok. 700 m • Kościół ok. 900 m • Klub sportowy ok. 900 m • Galerie handlowe ok. 2,3 km Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut. Mimo położenia przy jednej z głównych ulic, ogród pozostaje przyjemnie osłonięty i zapewnia komfortową, zieloną przestrzeń do odpoczynku. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • świetna lokalizacja w Aninie (Dzielnica Wawer, Warszawa) • zachodni, dobrze nasłoneczniony ogród • dom gotowy do zamieszkania • niskie koszty utrzymania • możliwość modernizacji i aranżacji według własnego projektu • garaż + dodatkowa wiata parkingowa i miejsce parkingoweZobrazit více