Prodej domu, 104 m², pozemek 675 m²

Bernartice, Svatkovice, okres Písek

5 490 000 Kč

52 788 Kč/m²

Férová cena≈ 5 197 748 Kč (+6%)Odhad. ROI ~3.3%

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji zateplený dům v osobním vlastnictví ve Svatkovicích, č. p. 16, který zaujme kombinací tradiční architektury, velmi dobrého technického stavu a krásně orientované slunné zahrady s altánkem. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak i jako rekreační objekt pro ty, kteří hledají klid, soukromí a kontakt s přírodou. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 675 m², přičemž zastavěná plocha činí 127 m² a obytná plocha domu je 104 m². Dispozice je řešena jako 2+1 se dvěma koupelnami s WC a nově vybudovanou půdní vestavbou, která rozšiřuje obytný prostor a zvyšuje komfort bydlení. Parkování je možné přímo před domem nebo pohodlně na vlastním pozemku přes širokou vjezdovou bránu. Lokalita Svatkovice je vyhledávaná především pro svůj klidný venkovský charakter, minimum dopravy a příjemné okolní prostředí. Obec se nachází v dojezdové vzdálenosti přibližně 15 minut od Milevska, které nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, školy, školky, lékaře, služby i kulturní vyžití. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu přírody, ale zároveň mít vše potřebné na dosah. Dům je kompletně zateplen (10 cm minerální vaty), osazen plastovými okny s izolačním dvojsklem a disponuje energetickým štítkem třídy B, což zaručuje nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno krbovými kamny na dřevo s výměníkem, která efektivně rozvádějí teplo do celého domu a vytvářejí velmi příjemnou atmosféru. Voda je ze studny a odpad je sveden do vlastní ČOV. Obec navíc do budoucna plánuje napojení na veřejný vodovod. Velkou přidanou hodnotou je potenciál dalšího rozšíření domu – možnost vybudování dalších přízemních či půdních pokojů až o 64 m². Dominantou pozemku je prostorný altánek o rozměrech 6,5 × 3,6 m, ideální pro letní posezení, grilování nebo i kryté parkování. Zahrada je udržovaná, slunná a poskytuje naprosté soukromí bez rušivých pohledů okolí. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klidné bydlení s charakterem, nízkými náklady a velkým rozvojovým potenciálem.Zobrazit více