Prodej domu, 61 m², pozemek 221 m²
Zlín, Lesní čtvrť, Kudlov
4 950 000 Kč
81 148 Kč/m²
Vystaveno 13. 5. 2026
O této nabídce
Hledáte bydlení s atmosférou baťovské architektury a možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji baťovský půldomek o dispozici 3+kk ve vyhledávané části Zlína na ulici Prostřední.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 221 m², jehož součástí je zahrada o velikosti 180 m², ideální pro odpočinek, posezení i menší zahradničení.
Nemovitost prošla částečnými úpravami exteriéru — dům je zateplen, opatřen plastovými okny a obložen cihlovým páskem. Je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn. Stávající vytápění je řešeno jako lokální plynové, ohřev vody plynovou karmou.
Interiér je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení dle vlastního vkusu a potřeb.
Dispozice domu:
suterén: sklep o výměře 20 m²
1 NP: vstupní chodba, obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna společná s WC
2 NP: dvě obytné místnosti
Celková užitná plocha domu činí 61 m² + sklep 20 m².
Parkování v okolí domu. Velkou předností je lokalita s dobrou dostupností do centra města (zastávka MHD cca 250m od domu) a typický charakter baťovské zástavby, který dává této nemovitosti jedinečné kouzlo.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada (180 m²)
Sklep (20 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypVícepodlažní dům
Obytná plocha61 m²
Celková plocha41 m²
Velikost pozemku221 m²
Podlaží3
Ložnice3
Pokoje3
KonstrukceCihla
StavPřed rekonstrukcí
Energetická třídaF
Inzerováno na
IO
Ing. Olga Vaculíková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 4 950 000 Kč je přibližně o 36 % vyšší než odhad 3 652 224 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 652 224 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
15 262 Kč/měsíc
Výnos
~3.7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
23 358 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 990 000 Kč
990 000 Kčúvěr 3 960 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení7 007 366 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026