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Haus ländlich 160 qm auf 2 Etagen +1380 qm Grundstück

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Haus ländlich 160 qm auf 2 Etagen +1380 qm Grundstück – hlavní pohled

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Prodej domu, 160 m², pozemek 1380 m²

Lügde, Kreis Lippe

195.000 €

1.219 €/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

Hallo, wir müssen aus gesundheitlichen Gründen unser mit viel Elan + Liebe renoviertes Haus verkaufen, da es für 2 Personen nach Krankheiten zu groß geworden ist. Das Schicksal meint es oft anderes, wie man sich für seinen Lebensabend erhofft hat. Das Haus hat 2 Etagen je einen eigenen Eingang man könnte es vermieten oder Eltern ziehen mit oder man bewohnt das Haus alleine, gesamt Wohnfläche 160 qm² dazu kommt noch der Dachboden mit ca 50 qm² den man fertig ausbauen könnte, Heizung vorhanden. Fenster sind hier teilweise 2025 neu eingesetzt worden. Das Grundstück 1300 qm² lässt viele Möglichkeiten offen, es ist eine 2. Einfahrt zum Grundstück vorhanden, wir stellen dort unser Wohnmobil ,ab Strom vorhanden. Für Kinder eine Spielparadies aufbauen, eigener Pool, Hunde die sich hier austoben können und und ,Sie haben Ideen hier kann man sie umsetzen. Es gibt eine Grill/Sitzecke überdacht für gemütliches Beisammensein. Eine große Fertiggarage + eine Doppel Blechgarage erweitern das Angebot . Carport man kann ein Wohnwagen unterbringen + Außen Stellplätze. Die letzten 5 Jahre ist das Dach nachgesehen worden, ist völlig OK. Der Kamin wurde erneuert. Die Dachfenster sind teilweise in 2025 ausgetauscht worden. Die untere Etage hat eine vor 5 Jahren von Möbel Heinrich auf Maß eingebaute Küche mit Miele Geräten, die Küche kann bei Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden. Gegenüber ist das Bad mit ebenerdiger Dusche, erhöhte Toilette und neue Badmöbel. Waschmaschinen/Trockneranschlüsse sind im Bad vorhanden. Ein kleiner Abstellraum,2 Treppenstufen hoch führen ins Eßzimmer (super Aussicht ins Grüne) früher Wohnzimmer, von dort aus geht es ins Schlafzimmer ein kleinerer Raum mit Terrassentür in den Garten , zur Zeit Büro früher Esszimmer. Diese Etage ist vor 5 Jahren komplett saniert/renoviert worden Elektrik, Wände / Decken neu verputzt und begradigt, Durch eine Türe geht man in einen Flur der in die obere Etage führt. Hier könnte man das Haus trennen, da eigener Eingang. Man kommt in einen Flur gleich in ein schönes großes Wohnzimmer auch renoviert worden auf den neusten Stand gebracht, daneben ist die Küche älteres Model bleibt stehen. Ein Raum zur Zeit Büro daneben noch ein Raum der zur Zeit aus Fernsehzimmer genutzt wird. Da ist halt die Fantasie des Käufers gefragt. Ein Badezimmer mit Wanne + Dusche + Toilette und einem keinen Abstellraum. Über eine freitragende schöne Holztreppe kommt man ins Dachgeschoss hier müsste, wenn es bewohnt werden sollte, renovieren, für uns war es nur Abstellfläche. Hier sind 4 Zimmer die wohl Kinderzimmer waren. Es gibt noch 2 Kellerräume + Heizungsraum wo die Oel Heizung steht. Der Tank ist draußen unterirdisch angelegt und fasst 8000 Liter! Energieeffizienz 97,20KW/H Ausweisklasse C Wir haben beim Kauf auf vieles geachtet, das im Dorf fast alles zum Leben erhältlich ist, gerade wenn man älter wird, war es uns wichtig! Lebensmittelladen, Bäcker, Frisör, Bank, Arzt, Tankstelle, Getränkemarkt, Elektroladen, Bushaltestelle alles in ca 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Nette Nachbarschaft auf dieser Straße stehen nur 3 Häuser man hat sofort Feld und Wald zur Erholung vor sich. Ideal für Hundehalter, kein laufen durchs Dorf man ist gleich für die Gassirunde unterwegs. Sie haben ein Pferd ? Das kann in Ihrer Nähe untergestellt werden, ein Reiterhof mit Einstellboxen befindet sich ca 150 Meter entfernt. Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Gerne gebe ich weitere Auskunft auch im persönlichem Gespräch, da lässt sich schon vieles klären! Das Haus steht am Rand eines Ortsteil von Lügde, wer Ruhe und Erholung vom Alltag sucht findet sie hier. Man ist schnell in Lügde, Bad Pyrmont, Höxter am schönen Schieder See usw. Tel.015120784350 Weitere Fotos auf Anfrage!Zobrazit více

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