Prodej domu, 136 m², pozemek 521 m²

Hattingen, Ennepe-Ruhr-Kreis

12 082 386 Kč

88 832 Kč/m²

Vystaveno 5. 7. 2026

O této nabídce

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 521 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie. Das Baukonzept legt großen Wert auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach eigenem Geschmack gestalten können. Die hochwertige Ausstattung und der KfW55-Standard sorgen für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das moderne Wohnqualität mit Umweltbewusstsein verbindet. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für effiziente Heizleistung bei geringen Betriebskosten sorgt. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gefertigt, mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind im Lieferumfang enthalten. Zudem profitieren Sie von Detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie unterstützt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 521 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 253.500 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine sorgenfreie Bauphase ermöglichen. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der vollständigen Unterstützung bis zum Selbstausbau. Die Muskelhypothek ermöglicht Ihnen zudem finanzielle Vorteile bei der Kreditvergabe. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit Montagetermin, moderne energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holz sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MC-3454141-D55Zobrazit více