Dům atypical – Borač

Prodej domu, 600 m², pozemek 1800 m²

Borač

22 500 000 Kč

37 500 Kč/m²

Vystaveno 20. 10. 2026

O této nabídce

Nabízím výjimečnou, víceúčelovou, prvorepublikovou vilu po kompletní rekonstrukci s dobrou dojezdovou vzdáleností do města Brna. Nemovitost se nachází v obci Borač, místní část Podolí v kouzelném údolí řeky Svratky a Svratecké hornatiny s množstvím zajímavých lokalit. Dům má tři bytové jednotky, je vhodný jak pro bydlení tak i podnikání (ordinace, kancelář, zázemí firmy, pronájem bytů.... ), je celý podsklepený, v přízemí je sauna, relaxační místnost, prádelna, kotelna, dílna, technické a skladovací prostory. V prvním patře jsou dvě bytové jednotky 3 + kk, vždy s prostornou koupelnou a WC, vstupní chodba se schodištěm do patra a prosklená chodba do zahrady. V druhém patře je bytová jednotka 4 + kk, dva balkony, koupelna, 2x WC a půdní prostory. Dům je zateplený, nová střecha, připojený na všechny IS (kanalizace je svedena do septiku). Za domem je garáž pro dvě auta, vrata a vstupní brána jsou na dálkové ovládání. Za domem je rozsáhlá zahrada s automatickou závlahou a krytým bazénem 6x10m, která vybízí k aktivní relaxaci po dnu stráveném v hektickém prostředí města. Využijte této nabídky a dopřejte si klid uprostřed krásného prostředí. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Co je v ceně

Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

22 500 000 Kč

Bezrealitky.cz

22 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 22 500 000 Kč je přibližně o 111 % vyšší než odhad 10 648 071 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

64 289 Kč/měsíc

Výnos

~3.4 %