Prodej domu, 124 m², pozemek 871 m²

Barsinghausen, Großgoltern

10 619 410 Kč

85 633 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

O této nabídce

Egal ob für Familien mit Kindern oder zum altengerechten Wohnen auf einer Ebene, dieser Bungalow bietet die perfekte Größe an Wohnraum und Grundstücksgröße. EG / Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss des Hauses, besteht aus einen Flur und Vorflur, drei Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmern, einem separaten Küchenbereich und einem großen und offenen Wohn-, Essbereich. Dieser verbindet sich durch eine große bodentiefe Schiebetür, mit dem zum Garten hin angrenzenden "Sonnen- bzw. Wintergarten". Hierdurch öffnet und erweitert sich der Wohnbereich und bietet einen wunderschönen Blick in den blühenden und gepflegten Garten. Mehrere Terrassen, sind hier - der perfekte Ort zum Erholen.... UG / Der Wohnraum ist voll unterkellert. Durch die erhöhte Lage des Hauses und die damit verbundenen guten Lüftungsmöglichkeiten, bieten sich im Untergeschoss weitere Räume, die ggf. auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnten. Hierzu zählen, - ein Gemeinschafts- bzw. Partyraum (mit beleuchteter Tresenanlage und Sitzbereich), eine "Art Gäste- oder Jugendzimmer", ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche, diverse Vorrats- und Technikräume und eine Küche/Waschküche - die voll ausgestattet ist und einen überdachten Außenzugang hat. Dies ist ähnlich einer Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang. Das 871 qm große Eigentums-Grundstück liegt in einer ruhigen Wohn-, Nebenstraße, in einem reinen Wohngebiet. Von hier aus, gelangen sie in wenigen Geh-Minuten zum Feldrand und haben zusätzlich Waldrandnähe - ideal für Spaziergänge in dem ruhigen Ort und im "Naturgebiet Deister". Abgerundet wird das Angebot durch eine massiv gemauerte Doppelgarage mit Satteldach, LED-Strahlern und Elektroanschlüssen sowie einem großen Vorplatz - für mehrere PKW. \- Freistehendes Einfamilienhaus /Bungalow in ruhiger Wohnlage (gutes und kinderfreundliches Umfeld) \- Gute Grundstücksgröße (871qm) mit aufwendig und schön angelegtem Garten inkl. mehrerer Terrassen. \- Stein auf Stein-Bauweise mit Außen- bzw. Wärmedämmung \- Hochwertige Dachsanierung inkl. Dämmung, Ziegel und Dachrinnen \-Gepflegte 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden \-Wohnen auf einer Ebene z.B. auch "altengerecht" \-Voll unterkellert inkl. Wohnähnlicher Nutzungsmöglichkeit und Partykeller \-Hochwertige Wand- und Bodenbeläge / z.T. Echtholzparkett \-Gepflegte Ölheizung aus 2000 \-Sonnen- Wintergarten mit bodentiefen Schiebeelementen zum öffnen und schließen \- Massive Doppel-Garage mit großer Einfahrt und mehreren Stellplätzen Der Ortsteil Bantorf gehört zur Stadt Barsinghausen und liegt am nördlichen Rand des Deisters. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Region Hannover. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken, weiten Feldern und Waldflächen – ideal für alle, die eine naturnahe und gleichzeitig gut vernetzte Wohnlage suchen. Durch die unmittelbare Nähe zur A2 sowie zur S-Bahn besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Hannover, Wunstorf, Bad Nenndorf und Barsinghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen und im Zentrum von Barsinghausen. Bantorf bietet ein harmonisches, familiäres Wohnumfeld, ein aktives Dorfleben und kurze Wege zu vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Deister, der nur wenige Minuten entfernt liegt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit guter Infrastruktur macht Bantorf zu einem attraktiven und begehrten Wohnstandort, sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber. Bushaltestelle 220m Spielplatz 290m Kindergarten 950m Waldrand 1,8 Km Nahversorger (PKW 7min) 2,8 Km Bahnhof Bantorf (PKW 6min) 1,3 Km Barsh. Zentrum (PKW 8min) 4,8 Km A2 Bad Nenndorf (PKW 4min) 1,6 Km Bad Nenndorf (PKW 9min) 4 Km Hannover (PKW 40min) 33 Km Das Haus, Sonnen/Wintergarten, Garage und Grundstück sind in einem außergewöhnlich guten Zustand und wurden stets gepflegt und über Jahre aufwendig modernisiert. Hierzu zählen : Bodenbeläge aus Echtholzparkett, Laminat und großformatigen Fliesen. EG-Bad mit ebener Dusche, modernen Sanitärausstattung und freihängenden WC´s usw. Guter Anzahl von Steckdosen, Wandleuchten und Elektroausstattung. Hochwertige Dachsanierung inkl. Dämmung, Ziegel und Dachrinnen. Überdachte Terrasse /Wintergarten. Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden - für Sonnen- und Einbruchschutz . Wand und Bodenflächen wurden aufwendig modernisiert usw. usw. Eine absolute Kaufempfehlung ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne auch kurzfristige Besichtigungstermine.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

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