Prodej bytu 2+kk, 58 m²
Mělník, okres Mělník
7 412 767 Kč
127 806 Kč/m²
Vystaveno 28. 3. 2026
O této nabídce
Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 2+kk se dvěma balkony o celkové výměře 68,4 m² situovaný v moderním projektu Rezidence Podolí. Jednotka se nachází se v 2. nadzemním podlaží a je tvořena vstupní halou, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou, WC, komorou a dvěma balkony (10,5 m²).
Rezidence Podolí se nachází v těsné blízkosti centra města Mělníka a občanskou vybavenost budou mít rezidenti projektu nadosah.
Developerský projekt je aktuálně ve výstavbě a nabídne 26 bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Všechny byty mají v ceně terasu nebo balkon. Je zde možnost přikoupení parkovacího místa uvnitř budovy, před domem nebo skladovací kóje. Termín dokončení výstavby se plánuje na přelom roku 2027/2028.
Mělník je pěkné historické město, které je ideálním místem pro kvalitní život rodin i jednotlivců. Nabízí dobrou dopravní dostupnost do Prahy, kompletní občanskou vybavenost, pestrou nabídku kulturního a sportovního vyžití i řadu příležitostí k aktivnímu odpočinku.
Projekt bude splňovat veškeré požadavky a nároky na moderní bydlení, jako podlahové vytápění, příprava na venkovní žaluzie, příprava na klimatizace nebo příprava na dobíječky elektromobilů. Jestliže vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a rádi zodpovíme nebo prověříme veškeré otázky.
Jsme Realitka. czZobrazit více
Co je v ceně
Balkon (11 m²)
Výtah
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro1
Plocha58 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavVe výstavbě
Energetická třídaB
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
KU
Kateřina Uhrová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 7 412 767 Kč je přibližně o 13 % vyšší než odhad 6 583 796 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 6 583 796 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
16 538 Kč/měsíc
Výnos
~2.7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
34 979 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 482 553 Kč
1 482 553 Kčúvěr 5 930 214 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení10 493 733 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026