Prodej bytu 2+kk, 58 m²
Vyškov, Vyškov-Předměstí
2 599 289 kr
45 033 kr/m²
Vystaveno 7. 6. 2026
O této nabídce
Prodej, byty/2+kk, 57.72 m2, Fučíkova 458/1, Vyškov-Předměstí, 68201 Vyškov, Vyškov [ID 83450] Prodej bytu 2+kk s lodžií, šatnou a zahradou – Vyškov Hledáte bydlení ve městě, které spojuje byt a dům dohromady? Kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk se nachází v klidné rezidenční části Vyškova, jen pár minut chůze od centra města se vším, co potřebujete – obchody, škola, školka, lékař. Auto pohodlně zaparkujete přímo před domem. Byt prošel na konci roku 2019 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vyrobeným na míru v tmavém provedení, samostatný pokoj.
Nevýhoda bytů 2+kk bývá úložný prostor, zde se na to myslelo a byt disponuje šatnou, kam si pohodlně dáte oblečení nebo drobné věci.
K bytu patří lodžie s výhledem do okolí, spíž pro extra úložný prostor, koupelna, samostatné WC a sklepní kóje. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel přímo v bytě. A teď to nejlepší: za domem je oplocená zahrada s vymezenou částí o výměře cca 112 m², která náleží k bytu. Prostor na pískoviště, grilování, pěstování nebo prostě na to, aby si děti mohly volně hrát venku. To u bytu ve městě jen tak nenajdete. Podlahová plocha bytu činí 57,72 m2 k tomu je navíc 3,17 m2 lodžie a 8,55 m2 sklepní kóje. Aktuální zálohy za byt elektřina 1700 Kč plyn 2300 Kč SVJ včetně fondu oprav 2100 Kč Nastěhovat se můžete prakticky ihned – byt je udržovaný a připravený na nové obyvatele. Cena: 5 700 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 2100
Poznámka k ceně: Cena je včetně provize Budova: Cihlová
Energetický štítek: E
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 57.72
Topení: lokální plynové Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: 8m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.06.2026Zobrazit více
Co je v ceně
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Plocha57.72 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
KonstrukceCihla
StavVynikající
Energetická třídaE
TopeníPlynové
VlastnictvíOsobní
Dostupné od1. 6. 2026
Inzerováno na
BC
Broker Consulting, a.s.
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 2 599 289 kr je přibližně o 22 % vyšší než odhad 2 133 774 kr pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 133 774 krNad odhadem
Odhad tržního nájmu
6 126 kr/měsíc
Výnos
~2.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
12 265 kr/měs
Vlastní zdroje20 % · 519 858 kr
519 858 krúvěr 2 079 431 kr
Doba splácení
Celkem k zaplacení3 679 630 kr
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026