Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Pronájem bytu 2+kk, 50 m²
Praha, Palmovka
1 ložnice·Patro 5 / 5
23 000 Kč/měs.
460 Kč/m²
Vystaveno 14. 6. 2026
O této nabídce
Nový půdní byt v kompletně zrekonstruovaném prvorepublikovém domě, pouhých 5 minut chůze od stanice metra B Palmovka.
Nabízíme k pronájmu zcela nový byt č. 18 o dispozici 2+kk a výměře 51,91 m², který vznikl citlivou vestavbou podkroví v činžovním domě na adrese Kotlaska 815/26, Praha 8 – Libeň. Budete jeho úplně prvním nájemcem.
Byt nabízí praktickou dispozici tvořenou ložnicí, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Kuchyňský kout je vybaven novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. V celém bytě je položena kvalitní vinylová podlaha.
Velkým benefitem je také samostatný úložný prostor v podkroví o velikosti přibližně 10 m² se zavedenou elektřinou. Součástí vestavby byla nová střešní konstrukce s kvalitním vícevrstvým zateplením, které spolu s novými střešními okny zajišťuje příjemné klima i nízké provozní náklady. Na všech oknech jsou instalovány rolety. Veškeré osvětlení tvoří úsporná LED svítidla doplněná designovými lustry s dálkovým ovládáním.
Ohřev vody zajišťuje moderní elektrický bojler s Wi-Fi připojením. Díky plně elektrickému provozu bytu lze využívat zvýhodněnou distribuční sazbu elektrické energie.
Dům prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí. Byla obnovena fasáda i společné prostory, vybudovány nové sklepní prostory, instalován nový výtah a vstup do domu je zabezpečen moderním čipovým systémem. V případě zájmu je možné pronajmout také sklepní kóji.
Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici v sousedství zeleně, přesto jen přibližně 5 minut chůze od stanice metra B Palmovka. V pěší dostupnosti jsou tramvajové zastávky Palmovka a Divadlo pod Palmovkou s rychlým spojením do centra Prahy, autobusové i trolejbusové linky. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportoviště. V blízkosti se nachází Galerie Harfa, O2 arena, Divadlo pod Palmovkou, Thomayerovy sady, parky Pod Korábem, Kotlaska a Balabenka i cyklostezky podél Vltavy a Rokytky.
Byt je určen pro nekuřáky a bezúhonné osoby. Poplatky spojené s užíváním bytu (voda, výtah, společné prostory a odvoz odpadu) činí 1.000 Kč za osobu měsíčně. V případě domácího mazlíčka může být nájemné navýšeno dle individuální dohody. Smlouvy s dodavateli elektrické energie a internetu uzavírá nájemce přímo na své jméno. V bytě je možné zřídit trvalý pobyt.
Kauce činí dva měsíční nájmy. Provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu bez poplatků.
Byt dosud nebyl obýván a je připraven k okamžitému nastěhování. Staňte se jeho prvním nájemcem.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Poznámka k ceně: +poplatky (1000,-Kč/os. + elektřina + internet)
Měsíční poplatky: 0 Kč
Provize: Ano
Dispozice2+kk
Patro5 / 5
Plocha50 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypByt
Umístění patraNejvyšší patro
KonstrukceCihla
StavDobrý
Energetická třídaG
ProvizeAno
VlastnictvíOsobní
Dostupné od15. 7. 2026
Poznámka k provizi+poplatky (1000,-Kč/os. + elektřina + internet)
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Inzerováno na
SS
Simona Sekyrová
Odhad ceny
Inzerovaná cena 23 000 Kč je přibližně o 2 % vyšší než odhad 22 548 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 22 548 KčNad odhadem