Dům 3+1 – Brno, Židenice

Prodej domu, 130 m², pozemek 124 m²

Brno, Židenice

2 ložnice

10 900 000 Kč

83 846 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

V Brně není problém najít rodinný dům. Najít rodinný dům v klidné slepé ulici, pár minut od centra města, je ale úplně jiný příběh. A přesně jednu takovou příležitost vám představuji.Na ulici Bořivojova v oblíbených Židenicích na vás čeká řadový rodinný dům s užitnou plochou 130 m2, soukromou zahradou orientovanou do klidného vnitrobloku a dispozicí, která nabízí skvělý základ pro vytvoření vysněného rodinného bydlení.Dispozice 3+1 je rozložena do dvou obytných podlaží a praktického suterénu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně se vstupem na zahradu, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. V patře najdete dva velké pokoje, z nichž jeden disponuje vlastní šatnou, a druhou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Nechybí ani prostorný suterén se sklepem, dílnou, prádelnou, technickou místností a přímým vstupem na zahradu.Právě možnost upravit si dům podle vlastních představ je jednou z jeho největších předností. Prostorné místnosti, praktická dispozice a soukromá zahrada vytvářejí ideální základ pro moderní rodinné bydlení na místě, kde se podobné nabídky objevují jen zřídka.Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačními dvojskly, předokenní rolety na uliční straně, plynový kombinovaný kotel, klimatizace, zabezpečovací systém a bezproblémové parkování přímo před domem.Židenice jsou dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších částí Brna. Kombinují klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra města, kompletní občanskou vybaveností i skvělým napojením na městský okruh a dálnice D1 a D2. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Zkrátka lokalita, ve které se žije opravdu pohodlně.Jestli hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a zároveň centrum Brna doslova na dosah, tahle nabídka by rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. Přijďte se přesvědčit osobně – možná právě tady najdete svůj nový domov.

Co je v ceně

Terasa (1 m²)
Zahrada
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

10 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 900 000 Kč je přibližně o 11 % vyšší než odhad 10 415 852 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

25 402 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %