Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej domu, 147 m², pozemek 480 m²
Liberec, Ruprechtice
8 950 000 Kč
60 884 Kč/m²
Vystaveno 17. 5. 2026
O této nabídce
?Ulice Ruprechtická v Liberci – to může být Vaše nová adresa. ?V roce 2025 proběhla rozsáhlá rekonstrukce celého domu: nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Kompletně je rozveden otopný systém s elektrickým kotlem jako primárním zdrojem a sekundárním zdrojem v podobě krbových kamen s výměníkem. Zdrojem vody je aktuálně zděná studna s filtrací na vlastním pozemku, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Celé první nadzemní podlaží je plně obyvatelné, a to včetně kuchyňské linky na míru, koupelny a toalety. Druhé nadzemní podlaží je ve fázi dispozičního rozdělení na několik pokojů, které mají v budoucnu sloužit jako klidová zóna. Současně je v patře hotová příprava na rozvody topení a elektřiny. ?Obálka domu také prošla rekonstrukcí – konkrétně došlo k výměně poškozených krovů, instalaci kompletně nové střechy a výměně oken za plastová. Dům je tedy aktuálně připraven k bydlení s možností rozšíření obytného prostoru v druhém nadzemním podlaží. Výhodou je i rozsáhlý sklep, kde lze skladovat dřevo, sezónní věci nebo prostor využít například jako dílnu. ?Zahrada kolem domu je oplocená a udržovaná, s terénními úpravami i dětským koutkem. ?Ruprechtice jsou jako lokalita oblíbené zejména díky klidu stranou od přímého městského ruchu. Konkrétně zde je výhodou, že můžete bydlet ve městě, a přitom si užívat vlastní zahradu. Ostatní služby potřebné k životu naleznete v okolí, kam se snadno dopravíte i MHD. Jeden interní tip: prodejna Massna se nachází hned přes silnici, takže o tom, co se bude na zahradě grilovat, netřeba dlouze přemýšlet. ?Díky realizovanému a potvrzenému bankovnímu odhadu mohu garantovat kupní cenu a zajistit tak bezproblémový průběh koupě. Samozřejmě si zajistíme i potvrzení z Vaší strany, abychom předešli průtahům a zajistili bezpečí pro všechny strany. ?Pro více informací k domu či samotnému financování mi zašlete poptávku; rád se s Vámi domluvím na prohlídce. ?S pozdravem,
Vladimír ŘehákZobrazit více
Co je v ceně
Zahrada
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha147 m²
Celková plocha129 m²
Velikost pozemku480 m²
KonstrukceSmíšená
StavDobrý
Energetická třídaG
ProvizeAno
VlastnictvíOsobní
Poznámka k proviziProvize
Inzerováno na
VŘ
Vladimír Řehák
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
42 233 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 790 000 Kč
1 790 000 Kčúvěr 7 160 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení12 669 884 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026