Prodej domu, 150 m², pozemek 737 m²
Malé Kyšice, okres Kladno
11 990 000 Kč
79 933 Kč/m²
Vystaveno 19. 7. 2026
O této nabídce
Výjimečný rodinný dům v srdci přírody Malé Kyšice, Křivoklátsko. Jsou místa, kde se každý den probouzíte do ticha, zpěvu ptáků a vůně lesa. Místa, která nabízejí dokonalou rovnováhu mezi pohodlným rodinným životem, soukromím a výbornou dostupností do Prahy. Právě takovým místem jsou Malé Kyšice, jedna z nejvyhledávanějších obcí na okraji chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme krásný rodinný dům o užitné ploše až 150 m na slunném pozemku o velikosti 737 m, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Malých Kyšic. Klidná ulice, okolní vzrostlá zeleň a bezprostřední blízkost chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko vytvářejí výjimečné místo pro rodinný život i každodenní odpočinek. Rovinatá zahrada je skutečnou oázou klidu, nabízí dostatek soukromí, prostor pro relaxaci i letní posezení. Praktickým bonusem je vlastní studna, která slouží k pohodlnému zalévání zahrady. Jen pár minut chůze od domu se nachází lesy Křivoklátska i malebné údolí potoka Loděnice (Kačák), ideální pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Interiér domu je světlý, vzdušný a promyšleně dispozičně řešený. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou, kde příjemnou atmosféru vytvářejí krbová kamna. Francouzské dveře přirozeně propojují obytný prostor s terasou a zahradou. Součástí přízemí je také praktická kuchyně, ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost s plynovým kombinovaným kotlem Protherm, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Po elegantním točitém schodišti se dostanete do patra se dvěma prostornými pokoji, druhou koupelnou, samostatnou toaletou a šatnou, kterou lze využít také jako pracovnu. Na pozemku se nachází prostorná garáž s elektrickými vraty a navazující samostatná dílna. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Malé Kyšice patří mezi nejžádanější lokality díky jedinečnému spojení přírody a výborné dostupnosti do Prahy, Kladna i Berouna. V obci je mateřská škola, kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleká Unhošť. Milovníci přírody ocení turistické a cyklistické trasy, romantické stezky podél Kačáku i vyhlídku na Vysokém vrchu s dechberoucími výhledy na celé Křivoklátsko. Pokud hledáte domov, který nabízí klid, soukromí, krásnou přírodu a zároveň komfortní dostupnost do hlavního města, pak Vás tato výjimečná nemovitost jistě osloví. Neváhejte si domluvit osobní prohlídku. Tento dům Vás okouzlí nejen svou polohou, ale především atmosférou, kterou je potřeba zažít na vlastní kůži.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada
Garáž
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypStatek
Obytná plocha150 m²
Celková plocha103 m²
Velikost pozemku737 m²
Podlaží1
KonstrukceCihla
StavPo renovaci
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníPlynové
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
AD
Andrea Daňhelová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 11 990 000 Kč je přibližně o 21 % vyšší než odhad 9 883 610 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 9 883 610 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
47 636 Kč/měsíc
Výnos
~4.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
56 578 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 398 000 Kč
2 398 000 Kčúvěr 9 592 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení16 973 398 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026